ミオシャトー宮里
沖縄県沖縄市宮里3丁目39-21 | 築25年 | 32戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132016201720212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.3万/㎡から2022年は21.3万/㎡へ、9年間で10.6%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では14.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・6件）で、平均3,299万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,524万円、4LDKは平均3,299万円です。
４ＬＤＫ
3,524万
3件
4LDK
3,299万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 3件 | 3,524万 | 2,667万 | 4,506万 |
| 4LDK | 6件 | 3,299万 | 1,947万 | 4,488万 |
階数別の㎡単価
1-5階
5件
19.3万/㎡
6-10階
2件
19.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県沖縄市宮里3丁目39-21 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年2月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 84.93m² ～ 88.58m² |
| 分譲会社 | 大晋建設 |
| 施工会社 | 大晋建設 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
宮里小学校前バス停駅
よしの川ブルーライン
学区情報
小学校
沖縄市立宮里小学校
中学校
沖縄市立宮里中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ミオシャトー宮里 | 2001 | 32戸 | 21.3万 | 1,890万 |
| ベアーズコート宮里サンライズ | 2014 | 36戸 | 38.4万 | 3,100万 |
| シャトー城北P５ | 1985 | 24戸 | 19.0万 | 1,550万 |
| ベアーズコート宮里スカイヒルズ | 2026 | 48戸 | - | - |
| エンズガーデン宮里ヒルズ | 2016 | 52戸 | 51.1万 | 4,300万 |
| ＡＲＥＡＬ4 | 2024 | 15戸 | 50.7万 | 4,700万 |
| アレアル宮里 | 2017 | 23戸 | 45.3万 | 3,398万 |
| サンライズマンション | 1990 | 25戸 | 22.1万 | 1,190万 |
| マンションロワール古謝 | 1989 | 28戸 | 12.0万 | 790万 |
| アレアル２ | 2019 | 26戸 | 48.5万 | 3,498万 |
| 東英マンション | 1984 | 17戸 | 12.3万 | 798万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 19.3万 | - | 18.6万 | 21.3万 | 21.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,890万 | 21.34万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,890万 | 21.34万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.43万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,790万 | 20.21万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,600万 | 18.07万/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,530万 | 17.28万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,640万 | 19.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額76,750円。
4LDK
65,000〜82,000円
76,750円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
3件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 80,000円 | 903円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 65,000円 | 734円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 82,000円 | 926円/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 80,000円 | 903円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。