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ベアーズコート宮里サンライズ

沖縄県沖縄市宮里4丁目13-15 | 築12年 | 36戸

推定相場
ベアーズコート宮里サンライズ
最新データ
2025年12月
売買6件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は38.4万円。周辺エリア平均(41.8万円)より8.2%低く、沖縄市全体の平均(39.0万円)より1.4%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万
20162018201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の34.1万/㎡から2025年は38.4万/㎡へ、9年間で12.7%上昇しました(年平均+1.4%)。直近3年では13.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の30%・3件)で、平均3,227万円です。2LDKが最も高く平均3,807万円、2LDKは平均3,086万円です。
2LDK
2件
3,086万
3LDK
2件
3,700万
2LDK
3件
3,807万
3LDK
3件
3,227万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 3,086万 2,922万 3,250万
3LDK 2件 3,700万 3,191万 4,208万
2LDK 3件 3,807万 2,473万 6,183万
3LDK 3件 3,227万 3,100万 3,330万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は34.1万円で、1-3階(33.9万円)と比べて0.2万円(+0.6%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
33.9万/㎡
2件
4-7階
38.1万/㎡
2件
8階以上
34.1万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地沖縄県沖縄市宮里4丁目13-15
築年月2014年3月(築12年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数36戸
専有面積63.56m² ~ 82.13m²
分譲会社住太郎ホーム
管理会社中部興産
土地権利借地権、地上権

所在地マップ

周辺のマンション23棟を表示

アクセス

🚉
加納原バス停駅
JR東海道本線(熱海~浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
徒歩7分

学区情報

小学校
宮里小学校
中学校
宮里中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ベアーズコート宮里サンライズ 2014 36戸 38.4万 3,100万
ベアーズコート宮里スカイヒルズ 2026 48戸 - -
ミオシャトー宮里 2001 32戸 21.3万 1,890万
東英マンション 1984 17戸 12.3万 798万
アレアル宮里 2017 23戸 45.3万 3,398万
アレアル2 2019 26戸 48.5万 3,498万
マンションロワール古謝 1989 28戸 12.0万 790万
アーバンパレット美里仲原町 2024 15戸 60.2万 3,580万
シャトー城北P5 1985 24戸 19.0万 1,550万
AREAL4 2024 15戸 50.7万 4,700万
エンズガーデン宮里ヒルズ 2016 52戸 51.1万 4,300万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162018201920222025
3LDK - - 33.9 - 38.4
2LDK 34.1 34.1 - 37.8 -
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年12月 高層 3LDK 80㎡〜 3,100万 38.43万/㎡
2022年7月 中層 2LDK 60㎡〜 2,400万 37.77万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 80㎡〜 2,818万 34.32万/㎡
2019年11月 低層 3LDK 80㎡〜 2,750万 33.49万/㎡
2018年9月 高層 2LDK 75㎡〜 2,650万 34.11万/㎡
2016年8月 高層 2LDK 75㎡〜 2,650万 34.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。