与儀のマンション相場
沖縄県沖縄市与儀 | 40件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
沖縄県沖縄市与儀のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価44.6万円（成約40件、前年比-8.7%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価52.9万円に対し、築5年は51.5万円。築年による価格差は最大3%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
13件
52.9万/㎡
築5年
25件
51.5万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（18件）。４ＬＤＫの平均価格は3,927万円。
３ＬＤＫ
18件
3,496万円
２ＬＤＫ
17件
3,264万円
４ＬＤＫ
2件
3,927万円
平均㎡単価
44.6万/㎡
前年比 ▼8.7%
平均価格
2,900万円
取引実績
40件
平均面積
65㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の㎡36.7万円から2025年は㎡43.4万円へ、8年間で+18.2%上昇（年平均+2.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
45
築6-10年
44
築31年以上
43
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,950万円
18件
２ＬＤＫ
2,759万円
17件
４ＬＤＫ
3,700万円
2件
２ＤＫ
3,200万円
1件
１ＬＤＫ
2,400万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
4,000万円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
47.1万/㎡
2025年第4四半期
2,900万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
38.7万/㎡
2025年第3四半期
2,700万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
41.5万/㎡
2025年第3四半期
2,900万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
44.6万/㎡
2025年第3四半期
2,900万円
築改装済み年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
48.3万/㎡
2025年第2四半期
2,600万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
40.0万/㎡
2024年第4四半期
2,400万円
築未改装年・
60㎡〜
・１ＬＤＫ
40.0万/㎡
2024年第3四半期
2,800万円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
46.7万/㎡
2024年第3四半期
3,200万円
60㎡〜
・２ＤＫ
53.3万/㎡
2024年第2四半期
3,500万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
50.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
与儀のマンション一覧（9棟）
プレミアムコート与儀パークヒルズ
築12年
| 10階建
| 37戸
3,490万円
直近売出価格
57.0万/㎡
㎡単価
売買40件
プレミアムコート与儀第二
築7年
| 10階建
| 53戸
3,390万円
直近売出価格
55.4万/㎡
㎡単価
売買27件
プレミアムコートアワセベイ公園通り
築9年
| 11階建
| 80戸
2,890万円
直近売出価格
51.1万/㎡
㎡単価
売買27件
ザ・プレースライカムプラチナムテラス
築9年
| 5階建
| 42戸
2,888万円
直近売出価格
47.4万/㎡
㎡単価
売買26件
アップランド比屋根
築9年
| 10階建
| 27戸
3,000万円
直近売出価格
45.0万/㎡
㎡単価
売買16件
ミルコマンション沖縄市与儀グランパーク
築6年
| 14階建
| 60戸
4,480万円
直近売出価格
66.8万/㎡
㎡単価
売買9件
レーヴグラシアライカム東
築6年
| 地下1階付12階建
| 33戸
3,580万円
直近売出価格
46.5万/㎡
㎡単価
売買6件
エンズオアシス比屋根スクールフロント
築9年
| 8階建
| 21戸
4,698万円
直近売出価格
57.5万/㎡
㎡単価
売買3件
メゾンS＆K与儀
築41年
| 7階建
| 95戸
680万円
直近売出価格
13.3万/㎡
㎡単価
売買2件
市場環境（沖縄市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-408人/年
🟢 供給: 空き家率6.8%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得323万円（全国平均の0.82倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 140,503 | - |
| 2017 | 141,775 | - |
| 2019 | 142,634 | +123 |
| 2021 | 143,119 | +36 |
| 2023 | 142,283 | -348 |
| 2024 | 141,739 | -416 |
所得: 平均323万円（5年変化: +2.6%/年）
空き家率: 6.8%（2018年: 8.6% → 改善）
将来人口: 2035年+1.2%、2050年-1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
沖縄市のマンションマップ
沖縄市内のエリアランキング
与儀は沖縄市内5地区中1位（上位80%）。
単価44.6万/㎡。
高価格帯（1〜2位）
1
与儀 ◀
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44.6万
お手頃帯（5〜5位）