末吉マンション
沖縄県那覇市首里末吉町3丁目65 | 築50年 | 125戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2016201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年から2025年にかけて㎡単価は26.6〜26.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では10.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
39.8万円/㎡
レンジ
29.9〜49.8万円/㎡
市区町村ベースライン 55.7万円/㎡
補正係数 ×0.714
補正係数 ×0.714
代表面積 48.76㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 290件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の53%・8件）で、平均1,318万円です。2LDKが最も高く平均1,651万円、1LDKは平均1,318万円です。
1LDK
1,318万
8件
2LDK
1,651万
5件
3DK
1,366万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 8件 | 1,318万 | 1,161万 | 1,523万 |
| 2LDK | 5件 | 1,651万 | 1,280万 | 2,018万 |
| 3DK | 2件 | 1,366万 | 1,082万 | 1,650万 |
階数別の㎡単価
1-3階
13件
25.7万/㎡
4-7階
4件
25万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市首里末吉町3丁目65 |
|---|---|
| 築年月 | 1976年11月（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 125戸 |
| 専有面積 | 48.76m² ～ 97.52m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
古島駅
ゆいレール
🚉
徒歩10分
市立病院前駅
鹿児島市電２系統 / ゆいレール
学区情報
小学校
那覇市小学校・中学校学区
中学校
那覇市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 末吉マンション | 1976 | 125戸 | 22.4万 | 2,180万 |
| サントピア首里末吉 | 1996 | 22戸 | - | - |
| パティオ末吉 | 1992 | 10戸 | 38.6万 | 2,998万 |
| 末吉新御殿邸宅 | 2020 | 21戸 | 56.8万 | 4,580万 |
| エンゼルハイム内間 | 2001 | 26戸 | 21.6万 | 1,490万 |
| シティハウス首里 | 1992 | 30戸 | 32.6万 | 2,480万 |
| ライオンズ古島ステーションスィート | 2009 | 32戸 | 67.1万 | 4,698万 |
| コートヴィレッジ浦添B棟 | 1987 | 53戸 | 25.4万 | 1,799万 |
| コートヴィレッジ浦添 | 1987 | 53戸 | 35.2万 | 2,150万 |
| コートヴィレッジ浦添A棟 | 1987 | 13戸 | 35.2万 | 2,150万 |
| コートヴィレッジ浦添C棟A | 1987 | 53戸 | - | - |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
15件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 26.7万 | 30.7万 | - | - | - | 28.3万 |
| 1LDK | - | - | - | 28.3万 | 23.8万 | 21.5万 | - |
| 3DK | - | - | 26.7万 | 18.8万 | - | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,280万 | 26.26万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,480万 | 30.36万/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 6LDK | 95㎡〜 | 2,180万 | 22.36万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,048万 | 21.5万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,048万 | 21.5万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,198万 | 24.57万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,290万 | 26.46万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,098万 | 22.52万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,048万 | 21.5万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 980万 | 18.79万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,380万 | 28.31万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,380万 | 28.31万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,590万 | 32.61万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,300万 | 26.67万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,399万 | 28.7万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,300万 | 26.67万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | ー | 45㎡〜 | 1,298万 | 26.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の50%）で、平均月額67,500円。2LDKなら月額67,500円が相場です。
1LDK
70,000〜75,000円
72,500円
2LDK
57,000〜78,000円
67,500円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 70,000円 | 1,436円/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 75,000円 | 1,538円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 78,000円 | 1,600円/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 57,000円 | 1,267円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。