ライオンズマンション安里
沖縄県那覇市安里2丁目4-17 | 築43年 | 66戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20172019202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の22.5万/㎡から2026年は38.3万/㎡へ、9年間で70.4%上昇しました（年平均+7.8%）。直近3年では5.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・14件）で、平均2,623万円です。3LDKが最も高く平均3,218万円、1Rは平均1,273万円です。
1R
1,273万
4件
1LDK
1,535万
2件
2LDK
2,623万
14件
3DK
2,061万
3件
3LDK
3,218万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 4件 | 1,273万 | 992万 | 1,500万 |
| 1LDK | 2件 | 1,535万 | 1,490万 | 1,580万 |
| 2LDK | 14件 | 2,623万 | 1,854万 | 4,823万 |
| 3DK | 3件 | 2,061万 | 1,629万 | 2,398万 |
| 3LDK | 2件 | 3,218万 | 1,876万 | 4,560万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は33.8万円で、1-3階（32.2万円）と比べて1.6万円（+5.0%）高くなっています。
1-3階
4件
32.2万/㎡
4-7階
16件
32.6万/㎡
8階以上
6件
33.8万/㎡
最上層と最下層の差: +1.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市安里2丁目4-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年11月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 専有面積 | 29.00m² ～ 99.94m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩5分
安里駅
ゆいレール
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徒歩5分
牧志駅
ゆいレール
学区情報
小学校
那覇市立壺屋小学校
中学校
那覇市立真和志中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション安里 | 1983 | 66戸 | 42.7万 | 2,690万 |
| Ｆステージ安里 | 2001 | 38戸 | 51.9万 | 3,498万 |
| コーポ安里 | 1983 | 32戸 | 34.2万 | 2,399万 |
| ワイズエステムコート安里国際通り | 2013 | 52戸 | 64.0万 | 5,480万 |
| ダイナスティ安里 | 1997 | 16戸 | 39.3万 | 3,380万 |
| ローズマンション安里 | 1983 | 20戸 | 50.7万 | 2,690万 |
| プレミスト牧志タワー国際通りテラスコート | 2010 | 12戸 | 58.5万 | 5,280万 |
| メゾンセンチュリー安里 | 1983 | 30戸 | 38.8万 | 2,490万 |
| ライオンズタワー安里 | 1996 | 61戸 | 44.3万 | 2,980万 |
| メゾン高倉安里 | 1981 | 60戸 | 25.4万 | 2,500万 |
| サントピア牧志駅前 | 1999 | 35戸 | 34.2万 | 3,090万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
18件
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 31.2万 | 33.4万 | 34.5万 | 28.2万 | - | 36.3万 | 31.4万 | 42.7万 |
| 1R | - | - | - | 30.6万 | - | - | 35.0万 | 33.9万 |
| 3DK | 33.0万 | 28.0万 | - | - | 26.4万 | - | - | - |
| 3LDK | 38.0万 | - | - | 26.7万 | - | - | - | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,690万 | 42.68万/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1R | 40㎡〜 | 1,500万 | 33.9万/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,490万 | 33.53万/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,580万 | 35.55万/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.41万/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1R | 30㎡〜 | 1,099万 | 36.04万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 1R | 40㎡〜 | 1,500万 | 33.9万/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,290万 | 36.35万/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,290万 | 36.33万/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 3DK | 60㎡〜 | 1,600万 | 26.42万/㎡ |
| 2021年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.66万/㎡ |
| 2021年2月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 28.24万/㎡ |
| 2021年2月 | 4〜6階 | 1R | 25㎡〜 | 888万 | 30.63万/㎡ |
| 2020年8月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 31.01万/㎡ |
| 2020年6月 | 10〜11階 | 2LDK | 95㎡〜 | 3,800万 | 38.03万/㎡ |
| 2020年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 31.01万/㎡ |
| 2020年12月 | 10〜11階 | 2LDK | 95㎡〜 | 3,800万 | 38.03万/㎡ |
| 2019年8月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 31.01万/㎡ |
| 2019年3月 | 10〜11階 | 2LDK | 95㎡〜 | 3,800万 | 38.03万/㎡ |
| 2019年3月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 31.01万/㎡ |
| 2019年2月 | 1〜3階 | 3DK | 60㎡〜 | 1,698万 | 28.03万/㎡ |
| 2018年9月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,998万 | 31.46万/㎡ |
| 2018年9月 | 10〜11階 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,800万 | 38.03万/㎡ |
| 2018年9月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 31.01万/㎡ |
| 2018年5月 | 1〜3階 | 3DK | 60㎡〜 | 1,998万 | 32.99万/㎡ |
| 2017年11月 | 7〜9階 | 2DK | 45㎡〜 | 1,050万 | 22.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年4月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 65,000円 | 1,199円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。