コーポ安里

沖縄県那覇市安里2丁目5-25 | 築43年 | 32戸

推定相場

コーポ安里

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

201720182019202020232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の29.1万/㎡から2024年は34.9万/㎡へ、7年間で20.0%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では15.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・16件）で、平均2,356万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,070万円、１Ｋは平均813万円です。

１Ｋ

2件

813万

４ＬＤＫ

3件

5,070万

２ＤＫ

3件

1,557万

２ＬＤＫ

7件

1,884万

１Ｒ

2件

1,179万

３ＬＤＫ

2件

1,435万

2LDK

2件

2,342万

3LDK

16件

2,356万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	2件	813万	775万	850万
４ＬＤＫ	3件	5,070万	3,417万	7,237万
２ＤＫ	3件	1,557万	1,093万	2,357万
２ＬＤＫ	7件	1,884万	1,269万	2,354万
１Ｒ	2件	1,179万	775万	1,583万
３ＬＤＫ	2件	1,435万	1,083万	1,787万
2LDK	2件	2,342万	2,342万	2,342万
3LDK	16件	2,356万	1,840万	3,021万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は34.0万円で、1-3階（28.3万円）と比べて5.7万円（+20.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

28.3万/㎡

6件

4-7階

33.4万/㎡

5件

8階以上

34万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +5.7万/㎡

物件概要

所在地	沖縄県那覇市安里2丁目5-25
築年月	1983年5月（築43年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	32戸
専有面積	62.17m² ～ 73.69m²
管理会社	長谷工コミュニティ
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

安里駅

ゆいレール

徒歩2分

学区情報

小学校

壺屋小学校

中学校

真和志中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コーポ安里	1983	32戸	34.2万	2,399万
ライオンズマンション安里	1983	66戸	42.7万	2,690万
ダイナスティ安里	1997	16戸	39.3万	3,380万
Ｆステージ安里	2001	38戸	51.9万	3,498万
ライオンズタワー安里	1996	61戸	44.3万	2,980万
ワイズエステムコート安里国際通り	2013	52戸	64.0万	5,480万
ローズマンション安里	1983	20戸	50.7万	2,690万
サンフラワー安里	1997	14戸	30.1万	1,750万
ラフィーネヌーベル安里	1995	50戸	38.2万	2,999万
プレミスト牧志タワー国際通りテラスコート	2010	12戸	58.5万	5,280万
サンハイツ比嘉	1999	27戸	26.4万	6,480万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

9件

2,000〜3,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2023	2024
3LDK	29.1万	28.1万	32.1万	30.3万	34.3万	35.6万

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年5月	中層	2LDK	70㎡〜	2,399万	34.17万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,790万	39.74万/㎡
2024年3月	高層	3LDK	60㎡〜	1,960万	31.53万/㎡
2024年10月	中層	2LDK	70㎡〜	2,399万	34.17万/㎡
2023年7月	高層	3LDK	60㎡〜	2,100万	33.78万/㎡
2023年4月	高層	3LDK	60㎡〜	2,200万	35.39万/㎡
2023年10月	高層	3LDK	60㎡〜	2,100万	33.78万/㎡
2020年1月	高層	3LDK	60㎡〜	1,880万	30.25万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.85万/㎡
2019年9月	高層	3LDK	60㎡〜	2,180万	35.07万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	60㎡〜	1,450万	23.33万/㎡
2019年4月	高層	3LDK	60㎡〜	2,380万	38.29万/㎡
2018年5月	低層	3LDK	60㎡〜	1,750万	28.15万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	60㎡〜	1,598万	25.71万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,180万	35.07万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,998万	27.12万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.85万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	60㎡〜	1,598万	25.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。