グラン・ドムール
岡山県岡山市北区津高 | 築34年 | 52戸
間取り別の売買相場
3LDK
1,437万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 1,437万 | 1,390万 | 1,461万 |
物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市北区津高 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-07（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
所在地マップ
周辺のマンション8棟を表示
学区情報
小学校
岡山市立横井小学校
中学校
岡山市立香和中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グラン・ドムール | 1992 | 52戸 | 20.6万 | 1,390万 |
| シャトレハイツ津島B | 1974 | 32戸 | 10.8万 | 650万 |
| シャトレハイツ津島A | 1974 | 92戸 | 9.9万 | 650万 |
| シャトレハイツ津島 | 1974 | 32戸 | 9.9万 | 650万 |
| パークホームズ学南町 | 2002 | 27戸 | 28.3万 | 1,998万 |
| 津島サンコーポ | 1968 | 69戸 | 6.8万 | 130万 |
| リベール学南町 | 2001 | 24戸 | 28.0万 | 2,250万 |
| 北方マンション | 1983 | 74戸 | 18.9万 | 1,990万 |
| リベール岡北スクエア | 2004 | 30戸 | 39.0万 | 3,198万 |
岡山市北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,611円 | 8,108 |
| 1DK/1LDK | 6.0万円 | 1,609円 | 3,068 |
| 2K/2DK | 4.7万円 | 1,148円 | 1,361 |
| 2LDK | 7.0万円 | 1,250円 | 2,117 |
| 3LDK+ | 6.8万円 | 1,100円 | 1,319 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 20.6万 | 20.6万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 20.55万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 20.55万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 20.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。