ビ・ウェル老松町
岡山県倉敷市老松町2丁目3-14 | 築8年 | 39戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の54%・14件）で、平均2,646万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均4,157万円、３ＬＤＫは平均2,646万円です。
４ＬＤＫ
3,164万
3件
３ＬＤＫ
2,646万
14件
３ＬＤＫ＋Ｓ
4,157万
3件
２ＬＤＫ
2,721万
3件
3SLDK
4,141万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 3件 | 3,164万 | 2,492万 | 4,100万 |
| ３ＬＤＫ | 14件 | 2,646万 | 2,133万 | 3,400万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 4,157万 | 4,071万 | 4,200万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,721万 | 2,498万 | 3,167万 |
| 3SLDK | 3件 | 4,141万 | 4,071万 | 4,201万 |
物件概要
| 所在地 | 岡山県倉敷市老松町2丁目3-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年8月（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 78.73m² ～ 110.78m² |
| 分譲会社 | 和建設 |
| 施工会社 | 和建設 |
| 管理会社 | 星光ビル管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
NTT倉敷前バス停駅
JR山陽本線(岡山～三原) / JR伯備線
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徒歩7分
倉敷駅
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学区情報
小学校
老松小学校
中学校
西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビ・ウェル老松町 | 2018 | 39戸 | 39.2万 | 4,200万 |
| アルファステイツ老松町 | 1989 | 73戸 | 22.5万 | 1,890万 |
| サーパス老松町 | 2002 | 52戸 | 31.8万 | 2,599万 |
| ポレスター倉敷駅西 | 2020 | 58戸 | 45.0万 | 3,650万 |
| アルファステイツ老松町公園 | 2000 | 78戸 | 32.2万 | 2,380万 |
| サーパス倉敷駅西レジデンス | 2020 | 48戸 | 44.3万 | 3,380万 |
| アーバンビュー倉敷 | 1999 | 49戸 | 29.0万 | 2,099万 |
| サンズガラリエ倉敷駅西 | 2026 | 65戸 | - | - |
| アルファステイツ老松町五番館 | 2010 | 57戸 | 33.1万 | 2,450万 |
| サンズガラリエ倉敷老松 | 2017 | 54戸 | 44.1万 | 3,180万 |
| アルファライフ倉敷駅西 | 2011 | 60戸 | 36.3万 | 2,250万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3SLDK | 35.9万 | 38.7万 | 39.2万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 13〜14階 | 3SLDK | 105㎡〜 | 4,200万 | 39.18万/㎡ |
| 2021年6月 | 10〜12階 | 3SLDK | 105㎡〜 | 4,150万 | 38.71万/㎡ |
| 2020年12月 | 4〜6階 | 3SLDK | 110㎡〜 | 3,980万 | 35.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。