アルファステイツ倉敷中庄の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

60万50万

20242025

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

1LDK

5件

2,665万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	5件	2,665万	2,289万	2,870万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は54.6万円で、1-3階（52.5万円）と比べて2.1万円（+4.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

52.5万/㎡

2件

8階以上

54.6万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +2.1万/㎡

物件概要

所在地	岡山県倉敷市中庄
築年月	2024年2月（築2年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	54戸
専有面積	46.38m² ～ 69.36m²
分譲会社	穴吹興産
施工会社	小竹組
管理会社	穴吹ハウジングサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション8棟を表示

アクセス

🚉

三田口バス停駅

JR宝塚線 / 都営浅草線 / 都営三田線 / 三田線 / 公園都市線

徒歩1分

🚉

中庄駅

JR山陽本線(岡山～三原) / JR伯備線

徒歩14分

学区情報

小学校

倉敷市立中庄小学校

中学校

倉敷市立北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アルファステイツ倉敷中庄	2024	54戸	54.2万	2,850万
アルビオ・ガーデン倉敷中庄	2018	36戸	42.9万	2,590万
ノーブルコート中庄	1996	54戸	16.2万	980万
ポレスター中庄リーモ	2010	40戸	33.4万	2,390万
アルファステイツ中庄駅前	2004	68戸	37.7万	2,560万
アーバンビュー倉敷カレッジコート	1998	42戸	20.5万	680万
アルファステイツ中庄駅前２	2005	57戸	42.0万	1,870万
ライオンズマンション倉敷松島	1990	78戸	27.3万	1,580万
エルム２０	1985	20戸	13.6万	450万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

5件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2024	2025
1LDK	54.3万	54.4万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	7〜8階	1LDK	50㎡〜	2,850万	54.17万/㎡
2025年2月	7〜8階	1LDK	50㎡〜	2,870万	54.55万/㎡
2024年8月	3〜4階	1LDK	45㎡〜	2,480万	53.47万/㎡
2024年5月	1〜2階	2LDK	65㎡〜	3,580万	51.62万/㎡
2024年4月	7〜8階	1LDK	50㎡〜	2,880万	54.74万/㎡
2024年10月	7〜8階	1LDK	50㎡〜	2,880万	54.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額131,500円。

1LDK

131,500円

128,000〜135,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年4月	7〜8階	1LDK	45㎡〜	135,000円	2,911円/㎡
2024年3月	5〜6階	1LDK	45㎡〜	128,000円	2,760円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。