パークサイドふるごふ
大分県大分市花園2丁目6-9 | 築31年 | 27戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・4件）で、平均1,783万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,783万円、5LDKは平均1,634万円です。
３ＬＤＫ
1,783万
4件
5LDK
1,634万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 1,783万 | 1,393万 | 2,186万 |
| 5LDK | 2件 | 1,634万 | 1,577万 | 1,691万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市花園2丁目6-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-10（築31年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 86.11m² ～ 90.11m² |
| 分譲会社 | 新和企画 |
| 施工会社 | 三和建設 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークサイドふるごふ | 1995 | 27戸 | 18.8万 | 1,690万 |
| サントノーレ古国府 | 2006 | - | - | - |
| サンライズ花園 | 1988 | 77戸 | 17.1万 | 1,250万 |
| リバーサイドはなぞの | 1994 | 42戸 | 24.6万 | 2,398万 |
| メゾンシャガール | 1996 | 24戸 | 19.0万 | 1,290万 |
| リベラル花園 | 1995 | - | - | - |
| グランドパレス花園 | 1998 | - | - | - |
| アーバンパレス古国府 | 1997 | 79戸 | 20.5万 | 1,480万 |
| グリーンヒル古国府ファミリエ | 2014 | 60戸 | 44.1万 | 3,750万 |
| グリーンヒル古国府駅前レジデンス | 2020 | - | - | - |
| グランドパレス古国府２ | 1999 | 29戸 | 27.0万 | 2,200万 |
大分市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,432円 | 3,298 |
| 1DK/1LDK | 5.5万円 | 1,383円 | 2,501 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,031円 | 777 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,033円 | 1,834 |
| 3LDK+ | 5.7万円 | 948円 | 1,024 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3〜4階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,690万 | 18.76万/㎡ |
| 2022年7月 | 7〜8階 | 5LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 17.19万/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜8階 | 5LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 16.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。