リベラル花園
大分県大分市大字古国府１３２２－１ | 築31年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の39%・67件）で、平均1,854万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,305万円、１Ｋは平均333万円です。
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,984万
3件
５ＬＤＫ
1,741万
3件
４ＬＤＫ
2,305万
47件
３ＬＤＫ
1,854万
67件
３ＤＫ
1,396万
5件
１Ｒ
483万
5件
２ＬＤＫ
1,750万
23件
１Ｋ
333万
21件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 1,984万 | 1,500万 | 2,286万 |
| ５ＬＤＫ | 3件 | 1,741万 | 1,200万 | 2,522万 |
| ４ＬＤＫ | 47件 | 2,305万 | 1,059万 | 3,689万 |
| ３ＬＤＫ | 67件 | 1,854万 | 643万 | 3,257万 |
| ３ＤＫ | 5件 | 1,396万 | 1,100万 | 1,785万 |
| １Ｒ | 5件 | 483万 | 300万 | 671万 |
| ２ＬＤＫ | 23件 | 1,750万 | 947万 | 2,819万 |
| １Ｋ | 21件 | 333万 | 67万 | 839万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市大字古国府１３２２－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995（築31年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リベラル花園 | 1995 | - | - | - |
| サンライズ花園 | 1988 | 77戸 | 17.1万 | 1,250万 |
| パークサイドふるごふ | 1995 | 27戸 | 18.8万 | 1,690万 |
| グリーンヒル古国府駅前レジデンス | 2020 | - | - | - |
| リバーサイドはなぞの | 1994 | 42戸 | 24.6万 | 2,398万 |
| 三和コーポ古国府No.22 | 1982 | - | - | - |
| 三和コーポ古国府No.22 | 1982 | - | - | - |
| サントノーレ古国府 | 2006 | - | - | - |
| サンハイツ古国府 | 1999 | 18戸 | 16.8万 | 1,150万 |
| クレアネクスト古国府 ザ・タワー | 2024 | 68戸 | 49.4万 | 3,890万 |
| メゾンシャガール | 1996 | 24戸 | 19.0万 | 1,290万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,360万円 | 74.7㎡ | 18.2万円 | 3LDK | - | 南 |
大分市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,432円 | 3,298 |
| 1DK/1LDK | 5.5万円 | 1,383円 | 2,501 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,031円 | 777 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,033円 | 1,834 |
| 3LDK+ | 5.7万円 | 948円 | 1,024 |