グランドパレス花園
大分県大分市大字羽屋７４５－１ | 築28年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・67件）で、平均2,178万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,412万円、オープンフロアは平均430万円です。
４ＬＤＫ
2,412万
54件
５ＬＤＫ
2,355万
4件
３ＬＤＫ
2,178万
67件
２ＬＤＫ
1,908万
16件
４ＬＤＫ＋Ｓ
2,152万
6件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,226万
2件
１ＤＫ
638万
3件
オープンフロア
430万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 54件 | 2,412万 | 1,059万 | 3,689万 |
| ５ＬＤＫ | 4件 | 2,355万 | 1,200万 | 3,750万 |
| ３ＬＤＫ | 67件 | 2,178万 | 930万 | 4,680万 |
| ２ＬＤＫ | 16件 | 1,908万 | 947万 | 2,819万 |
| ４ＬＤＫ＋Ｓ | 6件 | 2,152万 | 1,328万 | 4,190万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,226万 | 2,165万 | 2,286万 |
| １ＤＫ | 3件 | 638万 | 533万 | 743万 |
| オープンフロア | 2件 | 430万 | 304万 | 555万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市大字羽屋７４５－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998（築28年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドパレス花園 | 1998 | - | - | - |
| メゾンシャガール | 1996 | 24戸 | 19.0万 | 1,290万 |
| サントノーレ古国府 | 2006 | - | - | - |
| リバーサイドはなぞの | 1994 | 42戸 | 24.6万 | 2,398万 |
| パークサイドふるごふ | 1995 | 27戸 | 18.8万 | 1,690万 |
| ラポール県病南 | 1993 | 25戸 | 18.3万 | 1,480万 |
| サンライズ花園 | 1988 | 77戸 | 17.1万 | 1,250万 |
| グランドパレスサンリード南大分 | 2019 | 58戸 | 41.6万 | 2,980万 |
| グリーンヒル古国府ファミリエ | 2014 | 60戸 | 44.1万 | 3,750万 |
| リベラル花園 | 1995 | - | - | - |
| アーバンパレス古国府 | 1997 | 79戸 | 20.5万 | 1,480万 |
大分市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,432円 | 3,298 |
| 1DK/1LDK | 5.5万円 | 1,383円 | 2,501 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,031円 | 777 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,033円 | 1,834 |
| 3LDK+ | 5.7万円 | 948円 | 1,024 |