ラポール県病南
大分県大分市畑中1丁目6-18 | 築33年 | 25戸
最新データ
2026年3月
売買6件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は18.3万円。周辺エリア平均（18.3万円）を0.0%上回って、大分市全体の平均（23.9万円）より23.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201520202026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.9万/㎡から2026年は18.3万/㎡へ、13年間で31.6%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では5.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均1,846万円です。4LDKが最も高く平均1,907万円、3LDKは平均1,846万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
1,846万 |
1,292万 |
2,240万 |
| 4LDK |
2件 |
1,907万 |
1,480万 |
2,334万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市畑中1丁目6-18 |
|---|
| 築年月 | 1993年11月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.17m² ～ 86.65m² |
|---|
| 分譲会社 | 三和恒産 |
|---|
| 施工会社 | 恒進建設 |
|---|
| 管理会社 | 三和コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2020 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
- |
17.4万 |
- |
18.3万 |
| 3LDK |
13.9万 |
- |
19.1万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.28万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,699万 |
24.57万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.62万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,398万 |
17.39万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
950万 |
13.2万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,050万 |
14.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
72,000円 |
1,044円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。