三和コーポ大道ＮＯ．２７
大分県大分市大道町6丁目7-2 | 築38年 | 40戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 37件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
19.1万円/㎡
レンジ
17.2〜21.0万円/㎡
市区町村ベースライン 20.9万円/㎡
補正係数 ×0.912
補正係数 ×0.912
代表面積 74.4㎡ / 最寄駅徒歩 19分 / 市区町村サンプル数 485件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の31%・11件）で、平均354万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,231万円、２Ｋは平均256万円です。
１Ｒ
560万
3件
２Ｋ
256万
7件
３ＬＤＫ
1,601万
7件
１Ｋ
354万
11件
オープンフロア
808万
3件
４ＬＤＫ
3,231万
2件
１ＬＤＫ
534万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 3件 | 560万 | 280万 | 1,080万 |
| ２Ｋ | 7件 | 256万 | 161万 | 336万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 1,601万 | 1,083万 | 1,929万 |
| １Ｋ | 11件 | 354万 | 243万 | 536万 |
| オープンフロア | 3件 | 808万 | 571万 | 1,093万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,231万 | 2,436万 | 4,025万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 534万 | 521万 | 546万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市大道町6丁目7-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-01（築38年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 70.56m² ～ 74.40m² |
| 分譲会社 | 三和恒産 |
| 管理会社 | 三和コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩19分
大分駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / ゆふ高原線 / 豊肥本線
学区情報
小学校
大分市立大道小学校
中学校
大分市立王子中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 三和コーポ大道ＮＯ．２７ | 1988 | 40戸 | 19.5万 | 1,450万 |
| パークサイド大みち町6丁目ヶ丘 | 2013 | - | - | - |
| パークサイド大道通り6丁目 | 2011 | 59戸 | 30.7万 | 2,580万 |
| 三和コーポ大道No.27 | 1988 | - | - | - |
| サンコーポ三芳 | 1980 | 30戸 | 17.6万 | 940万 |
| グランドパレス大分駅南 | 1992 | 108戸 | 28.0万 | 1,780万 |
| ロイヤルシティスカイタワー | 2015 | 56戸 | 24.3万 | 2,580万 |
| チサンマンション大分駅南 | 1991 | 77戸 | 22.5万 | 1,650万 |
| 第12プリンスマンション | 1979 | 18戸 | 27.5万 | 1,700万 |
| ラポール三ケ田町 | 2000 | - | - | - |
| サーパス西大道 | 2006 | 39戸 | 29.8万 | 2,880万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,450万 | 19.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。