三和コーポ大道ＮＯ．２７
大分県大分市大道町6丁目7-2 | 築38年 | 40戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 34件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
18.9万円/㎡
レンジ
17.0〜20.8万円/㎡
市区町村ベースライン 20.9万円/㎡
補正係数 ×0.905
補正係数 ×0.905
代表面積 74.4㎡ / 最寄駅徒歩 19分 / 市区町村サンプル数 451件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の33%・11件）で、平均363万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,312万円、２Ｋは平均270万円です。
２Ｋ
270万
7件
３ＬＤＫ
1,658万
6件
１Ｒ
719万
2件
１Ｋ
363万
11件
オープンフロア
828万
3件
４ＬＤＫ
3,312万
2件
１ＬＤＫ
547万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２Ｋ | 7件 | 270万 | 165万 | 345万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 1,658万 | 1,110万 | 1,977万 |
| １Ｒ | 2件 | 719万 | 330万 | 1,107万 |
| １Ｋ | 11件 | 363万 | 249万 | 549万 |
| オープンフロア | 3件 | 828万 | 586万 | 1,120万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,312万 | 2,498万 | 4,126万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 547万 | 534万 | 560万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市大道町6丁目7-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年1月（築38年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 70.56m² ～ 74.40m² |
| 分譲会社 | 三和恒産 |
| 管理会社 | 三和コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩19分
大分駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / ゆふ高原線 / 豊肥本線
学区情報
小学校
大分市立大道小学校
中学校
大分市立王子中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 三和コーポ大道ＮＯ．２７ | 1988 | 40戸 | 19.5万 | 1,450万 |
| パークサイド大道通り6丁目 | 2011 | 59戸 | 30.7万 | 2,580万 |
| サンコーポ三芳 | 1980 | 30戸 | 17.6万 | 940万 |
| グランドパレス大分駅南 | 1992 | 108戸 | 28.0万 | 1,780万 |
| ロイヤルシティスカイタワー | 2015 | 56戸 | 24.3万 | 2,580万 |
| チサンマンション大分駅南 | 1991 | 77戸 | 22.5万 | 1,650万 |
| 第12プリンスマンション | 1979 | 18戸 | 27.5万 | 1,700万 |
| サーパス西大道 | 2006 | 39戸 | 29.8万 | 2,880万 |
| サンパーク大道グラッセ | 2018 | 38戸 | 39.5万 | 2,890万 |
| Deuxpare 山の手台 | 1996 | 28戸 | - | - |
| アートヴィラ・Ｋｓ | 1997 | 14戸 | 19.4万 | 2,000万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,450万 | 19.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。