ライフプラザ中津
大分県中津市牛神220-1 | 築36年 | 87戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2016201720202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の7.6万/㎡から2025年は14.1万/㎡へ、9年間で86.1%上昇しました（年平均+9.6%）。直近3年では21.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
4LDK
694万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 5件 | 694万 | 600万 | 890万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
10.6万/㎡
4-7階
2件
9.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大分県中津市牛神220-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-03（築36年） |
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 専有面積 | 70.28m² ～ 76.49m² |
| 分譲会社 | 日鉄ライフ 丸三商事 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 千代田 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション8棟を表示
学区情報
小学校
中津市立小楠小学校
中学校
中津市立中津中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライフプラザ中津 | 1990 | 87戸 | 14.1万 | 990万 |
| センチュリー３ | 1995 | 30戸 | 17.3万 | 1,380万 |
| ロフティパレス中津２ | 1997 | 67戸 | 17.5万 | 1,350万 |
| センチュリー５ | 2001 | 15戸 | 11.2万 | 980万 |
| グレイスフルマンション | 1990 | 47戸 | 14.5万 | 760万 |
| センチュリーパーク２２街区 | 2001 | 26戸 | 16.4万 | 1,380万 |
| センチュリーグランデ | 1998 | 44戸 | 16.8万 | 1,248万 |
| サンパーク中津駅前レジデンス | 2012 | 46戸 | 23.8万 | 1,480万 |
| ロイヤルマンションマキシム中央 | 1990 | 42戸 | 18.9万 | 1,349万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 7.6万 | 11.6万 | 9.4万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1〜3階 | 2LDK | 70㎡〜 | 990万 | 14.09万/㎡ |
| 2020年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 70㎡〜 | 650万 | 9.25万/㎡ |
| 2020年4月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 999万 | 14.22万/㎡ |
| 2020年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.68万/㎡ |
| 2020年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 70㎡〜 | 650万 | 9.25万/㎡ |
| 2017年4月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 890万 | 11.64万/㎡ |
| 2016年6月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 600万 | 7.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額62,000円。
4LDK
61,000〜62,500円
62,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 4〜6階 | 4LDK | 70㎡〜 | 61,000円 | 835円/㎡ |
| 2015年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 62,500円 | 772円/㎡ |
| 2014年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 62,500円 | 772円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。