ロイヤルマンションマキシム中央（築36年・㎡単価12.1万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

2013201720182023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年から2023年にかけて㎡単価は16〜15.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では25.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・8件）で、平均835万円です。4LDKが最も高く平均960万円、3LDKは平均835万円です。

3LDK

8件

835万

4LDK

3件

960万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	8件	835万	600万	950万
4LDK	3件	960万	599万	1,300万

階数別の㎡単価

1-3階

13.8万/㎡

6件

4-7階

12.2万/㎡

5件

物件概要

所在地	大分県中津市中央町1丁目6-78
築年月	1990-05（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	42戸
専有面積	71.43m² ～ 84.30m²
分譲会社	日本コミュニティ
管理会社	自主管理
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション16棟を表示

アクセス

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中津北校前バス停駅

JR紀勢本線 / 近鉄名古屋線 / 伊勢鉄道伊勢線

徒歩2分

🚉

中津駅

JR日豊本線(門司港～佐伯) / 阪急神戸本線 / 阪急宝塚本線 / 大阪メトロ御堂筋線

徒歩20分

学区情報

小学校

中津市立沖代小学校

中学校

中津市立豊陽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロイヤルマンションマキシム中央	1990	42戸	18.9万	1,349万
セントラルマンション	1987	31戸	11.8万	640万
センチュリー５	2001	15戸	11.2万	980万
センチュリーグランデ	1998	44戸	16.8万	1,248万
ロフティ中津駅前	1995	-	-	-
サンパーク中津駅前レジデンス	2012	46戸	23.8万	1,480万
サンパーク中津駅南レジデンス	2022	-	-	-
ロイヤルマンション上宮永	1984	15戸	8.7万	430万
プリオール豊田	1990	45戸	11.3万	898万
センチュリーアネックス	1990	12戸	19.5万	1,098万
センチュリー３	1995	30戸	17.3万	1,380万

売買データ分析（11件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

9件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2017	2018	2023
4LDK	16.0万	-	-	12.5万
3LDK	-	12.5万	10.2万	18.9万

全 11 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年4月	低層	4LDK	70㎡〜	890万	12.46万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,349万	18.89万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	70㎡〜	800万	11.2万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	70㎡〜	800万	11.2万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	70㎡〜	600万	8.21万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	70㎡〜	868万	12.16万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	70㎡〜	950万	13.31万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	70㎡〜	950万	13.31万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	70㎡〜	800万	11.2万/㎡
2013年6月	低層	4LDK	70㎡〜	1,300万	18.2万/㎡
2013年11月	低層	4LDK	70㎡〜	980万	13.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。