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ロイヤルマンション上宮永

大分県中津市上宮永48-6 | 築42年 | 15戸

賃料の推移

6万5万4万3万
20142016201820202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の35,000円から2022年には42,500円へ、21.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは12.6%です。

間取り別の売買相場

2LDK
3件
417万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 417万 346万 480万

物件概要

所在地大分県中津市上宮永48-6
築年月1984年2月（築42年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数15戸
専有面積49.71m² ～ 52.60m²
分譲会社日本コミュニティ

所在地マップ

周辺のマンション13棟を表示

アクセス

🚉
中津駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / 阪急神戸本線 / 阪急宝塚本線 / 大阪メトロ御堂筋線
徒歩19分

学区情報

小学校
中津市立豊田小学校
中学校
中津市立豊陽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ロイヤルマンション上宮永 1984 15戸 8.7万 430万
プリオール豊田 1990 45戸 11.3万 898万
センチュリーアネックス 1990 12戸 19.5万 1,098万
福沢通りスカイマンション 1989 30戸 10.2万 699万
セントラルマンション 1987 31戸 11.8万 640万
グランドパレスコアステーション中津 2006 39戸 20.4万 1,680万
センチュリーグランデ 1998 44戸 16.8万 1,248万
ロフティ中津駅前３ 2005 47戸 24.7万 1,980万
エイリックスタイル中津駅前ザ・テラス 2018 77戸 37.3万 3,100万
サンパーク中津駅前レジデンス 2012 46戸 23.8万 1,480万
ロイヤルマンションマキシム中央 1990 42戸 18.9万 1,349万

売買データ分析（4件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013201820192021
2LDK - 9.7万 8.6万 8.7万
全 4 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2021年9月 中層 2LDK 45㎡〜 430万 8.66万/㎡
2019年2月 低層 2LDK 45㎡〜 425万 8.55万/㎡
2018年8月 低層 2LDK 45㎡〜 480万 9.66万/㎡
2013年6月 中層 3DK 45㎡〜 430万 8.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（23件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の70%）で、平均月額43,250円。3LDKなら月額46,333円が相場です。
1LDK
38,000円
34,000〜40,000円
2LDK
43,250円
36,000〜54,000円
3LDK
46,333円
42,000〜50,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の78%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
18件
5〜8万
5件
全 23 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年2月 高層 2LDK 50㎡〜 45,000円 855円/㎡
2022年1月 低層 1LDK 60㎡〜 40,000円 646円/㎡
2021年6月 低層 1LDK 60㎡〜 40,000円 646円/㎡
2021年3月 低層 2LDK 60㎡〜 36,000円 581円/㎡
2021年2月 低層 1LDK 60㎡〜 34,000円 549円/㎡
2020年9月 低層 2LDK 60㎡〜 36,000円 581円/㎡
2019年3月 高層 2LDK 50㎡〜 38,000円 722円/㎡
2019年1月 高層 2LDK 50㎡〜 45,000円 855円/㎡
2019年12月 低層 2LDK 60㎡〜 36,000円 581円/㎡
2018年9月 高層 2LDK 50㎡〜 38,000円 722円/㎡
2018年9月 高層 3LDK 60㎡〜 47,000円 767円/㎡
2018年9月 高層 2LDK 50㎡〜 48,000円 913円/㎡
2018年7月 高層 3LDK 60㎡〜 50,000円 816円/㎡
2018年5月 高層 2LDK 50㎡〜 43,000円 817円/㎡
2018年3月 高層 2LDK 50㎡〜 38,000円 722円/㎡
2018年11月 高層 3LDK 60㎡〜 42,000円 686円/㎡
2018年10月 高層 2LDK 50㎡〜 52,000円 989円/㎡
2017年11月 高層 2LDK 50㎡〜 43,000円 817円/㎡
2016年3月 中層 2LDK 50㎡〜 40,000円 760円/㎡
2015年9月 中層 2LDK 50㎡〜 50,000円 950円/㎡
2015年3月 中層 2LDK 50㎡〜 50,000円 950円/㎡
2015年2月 中層 2LDK 50㎡〜 54,000円 1,027円/㎡
2014年10月 中層 1DK 30㎡〜 35,000円 1,151円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。