ポレスターリバービュー青山
新潟県新潟市西区青山２丁目１５－２２ | 築19年
物件概要
| 所在地 | 新潟県新潟市西区青山２丁目１５－２２ |
|---|---|
| 築年月 | 2007（築19年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ポレスターリバービュー青山 | 2007 | - | - | - |
| ダイアパレス青山坂 | 1999 | 40戸 | 33.4万 | 1,999万 |
| エクセレント青山1番館 | 2002 | - | - | - |
| 森映ハイツ | 1977 | 30戸 | 11.2万 | 749万 |
| プレステージ青山 | 1993 | - | - | - |
| 日東サンシャイン青山Ａ棟 | 1980 | - | 26.2万 | 1,990万 |
| 日東サンシャイン青山Ｂ棟 | 1980 | - | - | - |
| 日東マンションサンシャイン青山 | 1980 | 151戸 | - | - |
| ヴィラ関水 | 1973 | 13戸 | 3.1万 | 300万 |
| リバーハイツ関分 | 1974 | 60戸 | 3.6万 | 200万 |
| マンションニュー青山 | 1973 | 35戸 | 14.8万 | 483万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 86.97㎡ | 32万円 | 3LDK | - | 東 |
新潟市西区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.2万円 | 1,288円 | 1,439 |
| 1DK/1LDK | 5.9万円 | 1,386円 | 404 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,061円 | 418 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,061円 | 341 |
| 3LDK+ | 6.3万円 | 1,018円 | 172 |