コスモハウス
新潟県新潟市西区小針上山11-26 | 築42年 | 12戸
物件概要
| 所在地 | 新潟県新潟市西区小針上山11-26 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-03（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 48.87m² ～ 48.87m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
小針駅
JR越後線
学区情報
小学校
新潟市立小針小学校
中学校
新潟市立小針中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモハウス | 1984 | 12戸 | 7.8万 | 380万 |
| サーパス小針が丘 | 1994 | 28戸 | 22.2万 | 1,150万 |
| サーパス小針南台 | 2001 | 51戸 | 25.5万 | 2,280万 |
| ダイアパレス小針台 | 2002 | 51戸 | 22.4万 | 1,499万 |
| コスモ小針 | 1991 | - | - | - |
| ダイアパレス青山遊園 | 2000 | 56戸 | 19.6万 | 1,350万 |
| ライオンズマンション青山 | 1989 | 24戸 | 18.1万 | 1,200万 |
| サーパス小針 | 1997 | 60戸 | 20.7万 | 1,480万 |
| グランコート青山 | 1996 | 22戸 | 16.5万 | 1,080万 |
| ネオハイツ有明 | 1997 | 42戸 | 11.3万 | 980万 |
| サーパス青山遊園 | 2007 | 57戸 | 32.1万 | 2,280万 |
新潟市西区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.2万円 | 1,288円 | 1,439 |
| 1DK/1LDK | 5.9万円 | 1,386円 | 404 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,061円 | 418 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,061円 | 341 |
| 3LDK+ | 6.3万円 | 1,018円 | 172 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 380万 | 7.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。