サン橿原神宮前ハイツ
奈良県橿原市見瀬町18-3 | 築37年 | 21戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320162018202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の7.3万/㎡から2026年は8.5万/㎡へ、13年間で17.4%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では15.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の92%・22件）で、平均543万円です。3LDKが最も高く平均553万円、2LDKは平均543万円です。
2LDK
543万
22件
3LDK
553万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 22件 | 543万 | 360万 | 789万 |
| 3LDK | 2件 | 553万 | 501万 | 604万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県橿原市見瀬町18-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年7月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 57.10m² ～ 69.84m² |
| 分譲会社 | 巽住宅 |
| 施工会社 | 村本建設 |
| 管理会社 | 日立ビルシステム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
橿原神宮前駅
近鉄橿原線 / 近鉄南大阪線 / 近鉄吉野線
学区情報
小学校
橿原市立畝傍南小学校
中学校
橿原市立畝傍中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サン橿原神宮前ハイツ | 1989 | 21戸 | 8.3万 | 498万 |
| 橿原神宮前スカイハイツ | 1981 | 195戸 | 7.7万 | 580万 |
| メゾンドールリエスタ橿原神宮前 | 1999 | 33戸 | 19.1万 | 1,550万 |
| コスモ橿原神宮前 | 1988 | 41戸 | 15.8万 | 930万 |
| サンヴェール橿原神宮前 | 1993 | 76戸 | 16.1万 | 1,080万 |
| ピアッツァコート橿原神宮駅前 | 2006 | 51戸 | 47.9万 | 3,880万 |
| 朝日プラザ橿原神宮前 | 1989 | 38戸 | 12.0万 | 790万 |
| ピアッツァコート神宮前 | 2005 | 63戸 | 38.8万 | 3,080万 |
| ローレルコート橿原神宮前 | 2003 | 70戸 | 41.4万 | 4,198万 |
| パークナード橿原岡寺 | 2009 | 147戸 | 23.8万 | 1,698万 |
| ピアッツァレジデンス橿原神宮駅前 | 2025 | 68戸 | - | - |
売買データ分析（24件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7.5万 | 7.5万 | 7.5万 | 13.5万 | 11.9万 | 10.1万 | 9.5万 | 8.5万 |
| 3LDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 498万 | 8.35万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 498万 | 8.7万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 580万 | 10.01万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 548万 | 9.19万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 580万 | 10.01万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 498万 | 8.35万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 580万 | 10.01万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 548万 | 9.19万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 620万 | 10.7万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 598万 | 10.32万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 798万 | 13.98万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 698万 | 12.05万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 580万 | 9.72万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 780万 | 13.46万/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 420万 | 7.25万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 450万 | 7.77万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 450万 | 7.55万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 450万 | 7.55万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 450万 | 7.55万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 450万 | 6.45万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 450万 | 7.55万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 450万 | 7.55万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 600万 | 10.36万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 490万 | 7.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。