マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›奈良県›橿原市›サンヴェール橿原神宮前

サンヴェール橿原神宮前

奈良県橿原市大軽町68-4 | 築33年 | 76戸

推定相場
サンヴェール橿原神宮前
最新データ
2025年8月
売買45件 / 賃貸10件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は16.1万円。周辺エリア平均（16.1万円）を0.0%上回って、橿原市全体の平均（19.6万円）より18.0%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.6万/㎡から2025年は15.3万/㎡へ、12年間で4.8%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では7.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

9万8万7万6万
2013201420152016
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の68,000円から2016年には75,000円へ、10.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは8.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・28件）で、平均984万円です。4LDKが最も高く平均1,579万円、3LDKは平均984万円です。
2SLDK
13件
1,072万
3LDK
28件
984万
4LDK
4件
1,579万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 13件 1,072万 518万 1,422万
3LDK 28件 984万 659万 1,331万
4LDK 4件 1,579万 1,097万 1,983万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は18.6万円で、1-5階（15.3万円）と比べて3.3万円（+21.6%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階
15.3万/㎡
38件
6-10階
18.6万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +3.3万/㎡

物件概要

所在地奈良県橿原市大軽町68-4
築年月1993年3月（築33年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付7階建
総戸数76戸
専有面積60.58m² ～ 88.92m²
分譲会社大和土地建物 長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション38棟を表示

アクセス

🚉
橿原神宮前駅
近鉄橿原線 / 近鉄南大阪線 / 近鉄吉野線
徒歩8分

学区情報

小学校
橿原市小学校・中学校学区
中学校
橿原市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンヴェール橿原神宮前 1993 76戸 16.1万 1,080万
サン橿原神宮前ハイツ 1989 21戸 8.3万 498万
橿原神宮前スカイハイツ 1981 195戸 7.7万 580万
メゾンドールリエスタ橿原神宮前 1999 33戸 19.1万 1,550万
コスモ橿原神宮前 1988 41戸 15.8万 930万
ピアッツァコート橿原神宮駅前 2006 51戸 47.9万 3,880万
ピアッツァコート神宮前 2005 63戸 38.8万 3,080万
朝日プラザ橿原神宮前 1989 38戸 12.0万 790万
パークナード橿原岡寺 2009 147戸 23.8万 1,698万
カスティ橿原神宮前 2002 65戸 25.6万 1,990万
ローレルコート橿原神宮前 2003 70戸 41.4万 4,198万

売買データ分析（45件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで〜1,000万が21件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
21件
1,000〜2,000万
24件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK - 15.8万 16.4万 15.3万 13.4万 14.2万 17.4万 15.3万
2SLDK 16.3万 20.4万 20.5万 - - - 9.5万 -
4LDK - - 14.4万 - - - - -
全 45 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 高層 3LDK 65㎡〜 1,080万 16.05万/㎡
2025年6月 低層 3LDK 70㎡〜 980万 13.78万/㎡
2025年12月 高層 3LDK 65㎡〜 1,080万 16.05万/㎡
2024年6月 中層 2SLDK 65㎡〜 640万 9.52万/㎡
2024年6月 中層 3LDK 70㎡〜 1,280万 17.63万/㎡
2024年3月 低層 3LDK 60㎡〜 1,180万 18.61万/㎡
2024年12月 高層 3LDK 65㎡〜 1,080万 16.05万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 60㎡〜 860万 14.2万/㎡
2022年9月 中層 3LDK 65㎡〜 930万 13.41万/㎡
2021年6月 中層 3LDK 70㎡〜 1,160万 16.56万/㎡
2021年11月 中層 3LDK 70㎡〜 980万 13.99万/㎡
2020年9月 中層 2SLDK 65㎡〜 1,398万 20.78万/㎡
2020年5月 中層 3LDK 70㎡〜 1,160万 16.56万/㎡
2020年4月 中層 2SLDK 65㎡〜 1,480万 22万/㎡
2020年2月 中層 3LDK 70㎡〜 1,160万 15.98万/㎡
2020年1月 中層 4LDK 85㎡〜 1,280万 14.4万/㎡
2020年12月 中層 3LDK 70㎡〜 1,160万 16.56万/㎡
2020年12月 中層 2SLDK 65㎡〜 1,298万 19.29万/㎡
2020年11月 中層 2SLDK 65㎡〜 1,348万 20.03万/㎡
2019年9月 中層 3LDK 70㎡〜 1,160万 15.98万/㎡
2019年8月 低層 3LDK 65㎡〜 980万 14.83万/㎡
2019年6月 中層 2SLDK 65㎡〜 1,348万 20.4万/㎡
2019年11月 中層 3LDK 70㎡〜 1,160万 16.56万/㎡
2018年7月 中層 2SLDK 65㎡〜 880万 13.31万/㎡
2018年6月 中層 2SLDK 65㎡〜 980万 14.83万/㎡
2018年4月 中層 2SLDK 65㎡〜 1,100万 16.64万/㎡
2018年12月 中層 2SLDK 65㎡〜 1,348万 20.4万/㎡
2017年9月 中層 2SLDK 60㎡〜 850万 13.67万/㎡
2017年8月 中層 4LDK 85㎡〜 1,680万 19.35万/㎡
2017年5月 中層 2SLDK 60㎡〜 850万 13.67万/㎡
2016年9月 低層 4LDK 85㎡〜 1,180万 13.28万/㎡
2016年12月 低層 4LDK 85㎡〜 1,780万 20.02万/㎡
2015年6月 低層 3LDK 60㎡〜 980万 15.46万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 60㎡〜 890万 14.04万/㎡
2014年7月 中層 3LDK 60㎡〜 890万 14.04万/㎡
2014年4月 中層 3LDK 60㎡〜 980万 15.46万/㎡
2014年3月 低層 3LDK 60㎡〜 710万 11.2万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 60㎡〜 930万 14.67万/㎡
2013年7月 中層 3LDK 60㎡〜 1,080万 17.04万/㎡
2013年6月 低層 2SLDK 65㎡〜 980万 14.83万/㎡
2013年6月 低層 3LDK 65㎡〜 830万 12.56万/㎡
2013年6月 低層 3LDK 60㎡〜 1,050万 16.56万/㎡
2013年12月 低層 3LDK 60㎡〜 780万 12.3万/㎡
2013年10月 中層 3LDK 60㎡〜 980万 15.46万/㎡
2013年10月 低層 3LDK 60㎡〜 850万 13.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（10件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の70%）で、平均月額73,857円。4LDKなら月額72,667円が相場です。
3LDK
73,857円
69,000〜80,000円
4LDK
72,667円
68,000〜75,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の70%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
7件
8〜10万
3件
全 10 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年3月 中層 4LDK 85㎡〜 75,000円 843円/㎡
2015年9月 低層 3LDK 65㎡〜 69,000円 1,044円/㎡
2015年9月 中層 4LDK 85㎡〜 75,000円 843円/㎡
2015年3月 低層 3LDK 65㎡〜 69,000円 1,044円/㎡
2015年11月 中層 3LDK 75㎡〜 80,000円 1,048円/㎡
2014年9月 中層 3LDK 70㎡〜 80,000円 1,143円/㎡
2014年9月 低層 3LDK 65㎡〜 69,000円 1,044円/㎡
2014年5月 低層 3LDK 65㎡〜 70,000円 1,059円/㎡
2014年11月 中層 3LDK 75㎡〜 80,000円 1,048円/㎡
2013年6月 中層 4LDK 85㎡〜 68,000円 783円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。