朝日プラザ橿原神宮前

奈良県橿原市久米町565-1 | 築37年 | 38戸

推定相場

朝日プラザ橿原神宮前

売買㎡単価の推移

30万20万10万

201420162018202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の13.8万/㎡から2025年は14.3万/㎡へ、11年間で3.6%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では27.2%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・14件）で、平均1,142万円です。3LDKが最も高く平均1,142万円、2DKは平均725万円です。

1LDK

4件

857万

2DK

5件

725万

2LDK

5件

984万

3LDK

14件

1,142万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	4件	857万	743万	958万
2DK	5件	725万	631万	823万
2LDK	5件	984万	713万	1,266万
3LDK	14件	1,142万	640万	1,691万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は17.6万円で、1-3階（14.2万円）と比べて3.4万円（+23.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

14.2万/㎡

5件

4-7階

17.6万/㎡

23件

最上層と最下層の差: +3.4万/㎡

物件概要

所在地	奈良県橿原市久米町565-1
築年月	1989年9月（築37年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	38戸
専有面積	47.28m² ～ 65.98m²
分譲会社	朝日住建
施工会社	多田建設
管理会社	奈良住生活研究会
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

アクセス

🚉

橿原神宮前駅

近鉄橿原線 / 近鉄南大阪線 / 近鉄吉野線

徒歩2分

学区情報

小学校

橿原市立畝傍南小学校

中学校

橿原市立畝傍中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
朝日プラザ橿原神宮前	1989	38戸	12.0万	790万
コスモ橿原神宮前	1988	41戸	15.8万	930万
橿原神宮前スカイハイツ	1981	195戸	7.7万	580万
ピアッツァコート橿原神宮駅前	2006	51戸	47.9万	3,880万
メゾンドールリエスタ橿原神宮前	1999	33戸	19.1万	1,550万
サン橿原神宮前ハイツ	1989	21戸	8.3万	498万
ローレルコート橿原神宮前	2003	70戸	41.4万	4,198万
ピアッツァレジデンス橿原神宮駅前	2025	68戸	-	-
ローレルコート橿原神宮前イーストレジデンス	2026	80戸	-	-
ピアッツァコート神宮前	2005	63戸	38.8万	3,080万
サンヴェール橿原神宮前	1993	76戸	16.1万	1,080万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

14件

1,000〜2,000万

14件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2021	2023	2024	2025
3LDK	16.6万	22.4万	19.5万	19.9万	-	18.3万	12.0万	14.3万
2LDK	13.5万	14.5万	-	-	23.2万	22.1万	20.1万	-
2DK	12.9万	14.4万	16.5万	-	-	-	-	-
1LDK	16.6万	15.2万	-	-	-	-	-	-

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	低層	3LDK	65㎡〜	790万	11.98万/㎡
2025年5月	中層	3LDK	65㎡〜	1,080万	16.52万/㎡
2024年3月	高層	2LDK	50㎡〜	1,080万	20.05万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	65㎡〜	790万	11.98万/㎡
2023年5月	高層	3LDK	65㎡〜	1,480万	22.64万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	65㎡〜	920万	13.95万/㎡
2023年10月	高層	2LDK	50㎡〜	1,190万	22.1万/㎡
2021年9月	高層	2LDK	50㎡〜	1,250万	23.21万/㎡
2019年8月	高層	3LDK	65㎡〜	1,398万	21.19万/㎡
2019年4月	高層	3LDK	65㎡〜	1,450万	21.98万/㎡
2019年1月	高層	3LDK	65㎡〜	1,100万	16.68万/㎡
2018年8月	高層	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.92万/㎡
2018年7月	中層	2DK	45㎡〜	780万	16.5万/㎡
2018年1月	高層	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.92万/㎡
2018年10月	高層	3LDK	65㎡〜	1,100万	16.68万/㎡
2017年8月	中層	2LDK	50㎡〜	780万	14.49万/㎡
2017年6月	高層	3LDK	65㎡〜	1,480万	22.44万/㎡
2017年1月	中層	2DK	45㎡〜	710万	14.36万/㎡
2017年1月	中層	1LDK	45㎡〜	750万	15.17万/㎡
2016年9月	中層	2DK	45㎡〜	580万	12.27万/㎡
2016年9月	中層	2LDK	45㎡〜	640万	13.54万/㎡
2016年6月	中層	1LDK	45㎡〜	860万	17.39万/㎡
2016年6月	中層	2DK	45㎡〜	640万	13.54万/㎡
2016年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,098万	16.65万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,098万	16.65万/㎡
2016年11月	中層	1LDK	45㎡〜	780万	15.77万/㎡
2015年12月	中層	1LDK	45㎡〜	670万	13.55万/㎡
2014年12月	中層	2DK	45㎡〜	680万	13.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。