榛原あかね台の一戸建て相場
奈良県宇陀市榛原あかね台 | 12件の成約データ
推定相場
榛原あかね台の一戸建て
11件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定価格
2,716万円
うち土地分
2,360万円
うち建物分
356万円
🏞 土地の条件
70坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは80〜100㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
6.9
平均価格
1,396
取引実績
12件
平均面積
202㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
17万11万6万0
9万
3万
'08'09'11'12'13'15'16'20'21'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
12
築26-30年
9
築31年以上
5
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
800円
250㎡〜
3.2
2023年第1四半期
350円
180㎡〜
1.9
2021年第3四半期
1,200円
195㎡〜
6.2
2020年第2四半期
1,000円
185㎡〜
5.4
2016年第3四半期
2,300円
195㎡〜
11.8
2016年第2四半期
1,300円
210㎡〜
6.2
2015年第1四半期
900円
210㎡〜
4.3
2013年第3四半期
1,100円
190㎡〜
5.8
2012年第1四半期
1,600円
195㎡〜
8.2
2011年第4四半期
3,100円
220㎡〜
14.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（宇陀市全体）
🔴 需要: 人口-2.1%/年、転出超過-328人/年
🔴 供給: 空き家率18.7%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得289万円（全国平均の0.76倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 32,983 | - |
| 2016 | 31,660 | - |
| 2018 | 30,439 | -446 |
| 2020 | 29,223 | -291 |
| 2022 | 27,941 | -307 |
| 2023 | 27,346 | -430 |
所得: 平均289万円（5年変化: +0.7%/年）
空き家率: 18.7%（2018年: 15.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-28.6%、2050年-55.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
宇陀市の一戸建てマップ
宇陀市内のエリアランキング
榛原あかね台は宇陀市内8地区中3位（上位63%）。
単価6.9。
1つ上の榛原榛見が丘とは96%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜8位）