サンルモン新大宮
奈良県奈良市三条大宮町２－１６ | 築40年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・12件）で、平均1,355万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,363万円、３ＤＫは平均1,020万円です。
３ＬＤＫ
1,355万
12件
３ＤＫ
1,020万
3件
４ＬＤＫ
1,363万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 1,355万 | 924万 | 2,608万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 1,020万 | 868万 | 1,293万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 1,363万 | 1,036万 | 1,576万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市三条大宮町２－１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1986（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンルモン新大宮 | 1986 | - | - | - |
| ローレルコート奈良三条宮前町 | 2024 | 70戸 | 79.8万 | 6,280万 |
| プレステ１１番館 | 2001 | 42戸 | 33.7万 | 2,598万 |
| ピアッツァコート奈良三条 | 2005 | 63戸 | 44.8万 | 3,380万 |
| ウィライブ奈良駅前 | 2006 | 143戸 | 45.3万 | 4,780万 |
| メゾンドール奈良大宮 | 1986 | 66戸 | 18.3万 | 1,290万 |
| プラウド奈良三条宮前町 | 2022 | 43戸 | 80.5万 | 6,500万 |
| 東急ドエル奈良パークビレジ | 1981 | 643戸 | 31.2万 | 2,490万 |
| 東急ドエル奈良パークビレジ７号棟 | 1981 | 80戸 | 24.3万 | 1,480万 |
| 東急ドエル奈良パークビレジ１１号棟 | 1981 | 100戸 | 31.2万 | 2,490万 |
| ロイヤルシャトー奈良三条通 | 2000 | 72戸 | 48.9万 | 3,090万 |
奈良市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,928円 | 2,245 |
| 1DK/1LDK | 6.8万円 | 1,653円 | 1,087 |
| 2K/2DK | 4.6万円 | 1,177円 | 566 |
| 2LDK | 7.5万円 | 1,335円 | 1,140 |
| 3LDK+ | 7.3万円 | 1,118円 | 910 |