プレステ8番館
奈良県奈良市尼辻北町７－７ | 築27年
間取り別の売買相場
３ＬＤＫ
1,600万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,600万 | 1,500万 | 1,724万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市尼辻北町７－７ |
|---|---|
| 築年月 | 1999（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション32棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレステ8番館 | 1999 | - | - | - |
| ハイロイヤル西大寺B棟 | 1985 | - | - | - |
| ハイロイヤル西大寺 | 1985 | 156戸 | 18.5万 | 1,380万 |
| ハイロイヤル西大寺Ａ棟 | 1985 | 156戸 | 17.2万 | 1,280万 |
| ローレルコート西大寺国見町 | 2013 | 36戸 | 53.0万 | 3,980万 |
| ローレルコート西大寺南 | 1996 | 41戸 | 34.1万 | 1,980万 |
| アルス西大寺モデルノ | 2005 | - | - | - |
| 西大寺住宅9号棟 | 1966 | 16戸 | - | - |
| ローレルコート西大寺 | 1994 | 119戸 | 27.6万 | 1,980万 |
| 西大寺住宅8号棟 | 1966 | 16戸 | 32.6万 | 1,680万 |
| 西大寺住宅7号棟 | 1966 | 184戸 | 19.3万 | 1,250万 |
奈良市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,928円 | 2,245 |
| 1DK/1LDK | 6.8万円 | 1,653円 | 1,087 |
| 2K/2DK | 4.6万円 | 1,177円 | 566 |
| 2LDK | 7.5万円 | 1,335円 | 1,140 |
| 3LDK+ | 7.3万円 | 1,118円 | 910 |