野村中小島ガーデンヒルズ１号館
長崎県長崎市中小島2丁目9-1 | 築41年 | 183戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
22.4万円/㎡
レンジ
18.0〜26.9万円/㎡
市区町村ベースライン 25.2万円/㎡
補正係数 ×0.891
補正係数 ×0.891
代表面積 67.2㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 390件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
３ＬＤＫ
1,026万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 1,026万 | 780万 | 1,381万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市中小島2丁目9-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年3月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 183戸 |
| 専有面積 | 63.38m² ～ 83.40m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
大浦中学校前バス停駅
よしの川ブルーライン
学区情報
小学校
長崎市立仁田佐古小学校
中学校
長崎市立大浦中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 野村中小島ガーデンヒルズ１号館 | 1985 | 183戸 | 14.9万 | 1,000万 |
| 野村中小島ガーデンヒルズ３号館 | 1986 | 183戸 | 11.8万 | 790万 |
| サンコーポ小島 | 1981 | 6戸 | 6.3万 | 390万 |
| コーポラス丸山 | 1979 | - | - | - |
| ライオンズマンション上小島 | 1989 | 35戸 | 10.3万 | 840万 |
| アーバンパレス寄合坂 | 2006 | 56戸 | 45.5万 | 2,780万 |
| ハイツ寄合 | 1980 | 11戸 | 8.4万 | 430万 |
| ハイドランジェ丸山公園 | 1998 | 32戸 | 39.7万 | 2,800万 |
| グレースコートアゼリア | 1993 | 17戸 | 26.3万 | 1,450万 |
| サンリヤン愛宕１丁目レジオン | 2019 | 129戸 | 36.8万 | 2,850万 |
| 思案橋ハイツ青葉 | 1980 | 26戸 | 12.5万 | 630万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,000万 | 14.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。