若松郷の土地相場
長崎県南松浦郡新上五島町若松郷 | 12件の成約データ
長崎県南松浦郡新上五島町若松郷の土地相場は坪単価1万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
若松郷の土地
12件の取引データ
最新: 2019年第2四半期
推定坪単価
22,659円/坪
推定総額
181万円
80坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価1万円で最も高く、ほぼ長方形（1万円）と比べて11%の差があります。
平均坪単価
2.8/坪
0.8/㎡
平均価格
261
取引実績
12件
平均面積
102坪
338㎡
相場の動き
坪単価の推移
5万3万1万
20112012201320182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の坪3万円から2019年は坪2万円へ、8年間で30.4%下落（年平均-3.8%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2019年第2四半期
110円
57坪〜（190㎡〜）
1.9/坪
2018年第3四半期
210円
106坪〜（350㎡〜）
2.0/坪
2013年第3四半期
280円
79坪〜（260㎡〜）
3.6/坪
2012年第3四半期
45円
41坪〜（135㎡〜）
1.1/坪
2012年第3四半期
140円
39坪〜（130㎡〜）
3.6/坪
2012年第3四半期
190円
51坪〜（170㎡〜）
3.7/坪
2012年第3四半期
210円
57坪〜（190㎡〜）
3.7/坪
2012年第2四半期
380円
194坪〜（640㎡〜）
2.0/坪
2012年第1四半期
410円
142坪〜（470㎡〜）
2.9/坪
2012年第1四半期
92円
27坪〜（90㎡〜）
3.4/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（南松浦郡新上五島町全体）
🔴 需要: 人口-2.4%/年、転出超過-154人/年
🔴 供給: 空き家率31.6%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得288万円（全国平均の0.76倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 21,145 | - |
| 2016 | 20,142 | - |
| 2018 | 19,305 | -155 |
| 2020 | 18,484 | -77 |
| 2022 | 17,611 | -133 |
| 2023 | 17,130 | -169 |
所得: 平均288万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 31.6%（2018年: 27.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-31.1%、2050年-59%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
南松浦郡新上五島町の土地マップ
南松浦郡新上五島町内のエリアランキング
若松郷は南松浦郡新上五島町内7地区中7位（上位0%）。
坪単価2.8/坪。
1つ上の有川郷とは35%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜7位）