須崎免の土地相場
長崎県北松浦郡佐々町須崎免 | 10件の成約データ
長崎県北松浦郡佐々町須崎免の土地相場は坪単価3万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
須崎免の土地
10件の取引データ
最新: 2022年第2四半期
推定坪単価
199,362円/坪
推定総額
1,495万円
容積率単価
-
75坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価7万円で最も高く、不整形（4万円）と比べて71%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の80%が「住宅」目的です。
平均坪単価
11.3/坪
3.4/㎡
平均価格
914
取引実績
10件
平均面積
95坪
315㎡
相場の動き
坪単価の推移
23万18万13万8万3万
20112014201620192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の坪11万円から2022年は坪17万円へ、11年間で+57.1%上昇（年平均+5.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第2四半期
1,100円
67坪〜（220㎡〜）
16.5/坪
2020年第3四半期
940円
47坪〜（155㎡〜）
20.0/坪
2019年第2四半期
1,300円
100坪〜（330㎡〜）
13.0/坪
2017年第2四半期
1,400円
236坪〜（780㎡〜）
5.9/坪
2016年第2四半期
700円
73坪〜（240㎡〜）
9.6/坪
2015年第3四半期
1,100円
191坪〜（630㎡〜）
5.8/坪
2015年第3四半期
220円
24坪〜（80㎡〜）
9.1/坪
2014年第3四半期
860円
82坪〜（270㎡〜）
10.5/坪
2013年第3四半期
820円
67坪〜（220㎡〜）
12.3/坪
2011年第3四半期
700円
67坪〜（220㎡〜）
10.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（北松浦郡佐々町全体）
🟢 需要: 人口+0.0%/年、転出超過-16人/年
🔴 購買力: 平均所得287万円（全国平均の0.75倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 13,838 | - |
| 2016 | 13,831 | - |
| 2018 | 13,962 | +129 |
| 2020 | 14,100 | +69 |
| 2022 | 14,103 | +94 |
| 2023 | 13,988 | -113 |
所得: 平均287万円（5年変化: +1.3%/年）
将来人口: 2035年-8.5%、2050年-21.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
北松浦郡佐々町の土地マップ
北松浦郡佐々町内のエリアランキング
須崎免は北松浦郡佐々町内9地区中3位（上位67%）。
坪単価11.3/坪。
1つ上の市場免とは30%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜9位）