沖田免の土地相場
長崎県北松浦郡佐々町沖田免 | 17件の成約データ
長崎県北松浦郡佐々町沖田免の土地相場は坪単価3万円（17件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
沖田免の土地
17件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
88,077円/坪
推定総額
925万円
容積率単価
-
105坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価3万円で最も高く、不整形（3万円）と比べて6%の差があります。
平均坪単価
9.0/坪
2.7/㎡
平均価格
1,247
取引実績
17件
平均面積
135坪
446㎡
相場の動き
坪単価の推移
17万13万9万5万
20082010201520232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪4万円から2024年は坪10万円へ、16年間で+155.1%上昇（年平均+9.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
1,800円
175坪〜（580㎡〜）
10.3/坪
2023年第2四半期
1,300円
160坪〜（530㎡〜）
8.1/坪
2017年第3四半期
810円
53坪〜（175㎡〜）
15.3/坪
2015年第1四半期
830円
64坪〜（210㎡〜）
13.1/坪
2015年第1四半期
1,300円
106坪〜（350㎡〜）
12.3/坪
2015年第1四半期
1,400円
106坪〜（350㎡〜）
13.2/坪
2015年第1四半期
1,700円
169坪〜（560㎡〜）
10.0/坪
2014年第4四半期
7,000円
544坪〜（1800㎡〜）
12.9/坪
2014年第4四半期
820円
64坪〜（210㎡〜）
12.9/坪
2014年第4四半期
680円
51坪〜（170㎡〜）
13.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（北松浦郡佐々町全体）
🟢 需要: 人口+0.0%/年、転出超過-16人/年
🔴 購買力: 平均所得287万円（全国平均の0.75倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 13,838 | - |
| 2016 | 13,831 | - |
| 2018 | 13,962 | +129 |
| 2020 | 14,100 | +69 |
| 2022 | 14,103 | +94 |
| 2023 | 13,988 | -113 |
所得: 平均287万円（5年変化: +1.3%/年）
将来人口: 2035年-8.5%、2050年-21.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
北松浦郡佐々町の土地マップ
北松浦郡佐々町内のエリアランキング
沖田免は北松浦郡佐々町内9地区中6位（上位33%）。
坪単価9.0/坪。
1つ上の口石免とは6%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜9位）
沖田免周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 北松浦郡佐々町沖田免字中の間１６７番 | 4.6/㎡ | +0.9% | 店舗 | 小浦 760m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）