羽須和免の土地相場
長崎県北松浦郡佐々町羽須和免 | 12件の成約データ
長崎県北松浦郡佐々町羽須和免の土地相場は坪単価3万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
羽須和免の土地
12件の取引データ
最新: 2022年第2四半期
推定坪単価
111,512円/坪
推定総額
1,059万円
容積率単価
-
95坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価7万円で最も高く、ほぼ長方形（6万円）と比べて21%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
11.0/坪
3.3/㎡
平均価格
1,221
取引実績
12件
平均面積
117坪
386㎡
相場の動き
坪単価の推移
29万21万13万5万
200820112015201720202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪14万円から2022年は坪7万円へ、14年間で52.4%下落（年平均-3.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第2四半期
750円
109坪〜（360㎡〜）
6.9/坪
2020年第2四半期
640円
50坪〜（165㎡〜）
12.8/坪
2019年第2四半期
600円
60坪〜（200㎡〜）
9.9/坪
2017年第4四半期
490円
100坪〜（330㎡〜）
4.9/坪
2016年第2四半期
370円
124坪〜（410㎡〜）
3.0/坪
2015年第3四半期
400円
42坪〜（140㎡〜）
9.4/坪
2015年第1四半期
2,300円
91坪〜（300㎡〜）
25.3/坪
2012年第4四半期
4,200円
454坪〜（1500㎡〜）
9.3/坪
2011年第3四半期
400円
67坪〜（220㎡〜）
6.0/坪
2010年第3四半期
500円
32坪〜（105㎡〜）
15.7/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（北松浦郡佐々町全体）
🟢 需要: 人口+0.0%/年、転出超過-16人/年
🔴 購買力: 平均所得287万円（全国平均の0.75倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 13,838 | - |
| 2016 | 13,831 | - |
| 2018 | 13,962 | +129 |
| 2020 | 14,100 | +69 |
| 2022 | 14,103 | +94 |
| 2023 | 13,988 | -113 |
所得: 平均287万円（5年変化: +1.3%/年）
将来人口: 2035年-8.5%、2050年-21.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
北松浦郡佐々町の土地マップ
北松浦郡佐々町内のエリアランキング
羽須和免は北松浦郡佐々町内9地区中4位（上位56%）。
坪単価11.0/坪。
1つ上の須崎免とは3%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜9位）