サーパス諏訪
長崎県長崎市馬町33-1 | 築27年 | 30戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20152017201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の33.2万/㎡から2022年は30.4万/㎡へ、7年間で8.5%下落しています（年平均-1.2%）。直近3年では8.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・14件）で、平均3,810万円です。4LDKが最も高く平均3,810万円、3LDKは平均3,483万円です。
3LDK
3,483万
4件
4LDK
3,810万
14件
4SLDK
3,770万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 3,483万 | 3,104万 | 3,747万 |
| 4LDK | 14件 | 3,810万 | 3,088万 | 4,632万 |
| 4SLDK | 3件 | 3,770万 | 3,603万 | 3,854万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
41.3万/㎡
8階以上
17件
33.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市馬町33-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年1月（築27年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 71.70m² ～ 110.26m² |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
長崎市立桜町小学校
中学校
長崎市立長崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス諏訪 | 1999 | 30戸 | 29.2万 | 3,080万 |
| 勝山コーポ | 1982 | 43戸 | 20.9万 | 900万 |
| ビバシティ大井手町 | 2015 | 34戸 | 48.5万 | 2,200万 |
| ボンヌール今博多 | 1990 | 17戸 | - | - |
| ファーネスト桜町通りタワー | 2025 | 92戸 | - | - |
| ボンヌール古町 | 1987 | 22戸 | 16.6万 | 480万 |
| ビバシティ炉粕 [ 諏訪の杜 ] | 2007 | 20戸 | 46.8万 | 3,590万 |
| ビバシティ諏訪神社通 | 1998 | 20戸 | 28.0万 | 2,200万 |
| ビバシティ中島川通り弐番館 | 2009 | 30戸 | 47.3万 | 1,650万 |
| アルバガーデングランデージ諏訪神社前 | 2012 | 32戸 | 49.2万 | 3,480万 |
| ランドシティ諏訪ハウス | 2007 | 12戸 | 41.9万 | 4,000万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
19件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 33.2万 | 33.2万 | - | 35.1万 | 36.2万 | 33.0万 | 31.6万 | 30.4万 |
| 4SLDK | - | - | - | - | 35.1万 | 33.2万 | - | - |
| 3LDK | - | - | 42.1万 | - | 38.9万 | - | - | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 105㎡〜 | 3,380万 | 32.08万/㎡ |
| 2022年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 105㎡〜 | 3,150万 | 29.9万/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜9階 | 4LDK | 105㎡〜 | 3,080万 | 29.23万/㎡ |
| 2021年3月 | 13〜13階 | 4LDK | 110㎡〜 | 3,480万 | 31.57万/㎡ |
| 2021年2月 | 13〜13階 | 4LDK | 110㎡〜 | 3,480万 | 31.57万/㎡ |
| 2020年8月 | 13〜13階 | 4LDK | 110㎡〜 | 3,800万 | 34.47万/㎡ |
| 2020年7月 | 10〜12階 | 4LDK | 105㎡〜 | 3,500万 | 33.22万/㎡ |
| 2020年1月 | 10〜12階 | 4SLDK | 105㎡〜 | 3,500万 | 33.22万/㎡ |
| 2020年11月 | 10〜12階 | 4LDK | 105㎡〜 | 3,300万 | 31.32万/㎡ |
| 2019年5月 | 10〜12階 | 4SLDK | 105㎡〜 | 3,700万 | 35.11万/㎡ |
| 2019年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.86万/㎡ |
| 2019年3月 | 10〜12階 | 4LDK | 105㎡〜 | 3,950万 | 37.48万/㎡ |
| 2019年12月 | 10〜12階 | 4SLDK | 105㎡〜 | 3,700万 | 35.11万/㎡ |
| 2019年11月 | 10〜12階 | 4LDK | 105㎡〜 | 3,780万 | 35.87万/㎡ |
| 2019年11月 | 10〜12階 | 4LDK | 105㎡〜 | 3,700万 | 35.11万/㎡ |
| 2018年5月 | 10〜12階 | 4LDK | 105㎡〜 | 3,700万 | 35.11万/㎡ |
| 2017年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,350万 | 43.68万/㎡ |
| 2017年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.86万/㎡ |
| 2017年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,350万 | 43.68万/㎡ |
| 2016年3月 | 10〜12階 | 4LDK | 105㎡〜 | 3,500万 | 33.22万/㎡ |
| 2015年9月 | 10〜12階 | 4LDK | 105㎡〜 | 3,500万 | 33.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 10〜12階 | 4LDK | 105㎡〜 | 150,000円 | 1,423円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。