デュオヒルズ出島水辺の森
長崎県長崎市梅香崎町30-2 | 築1年 | 44戸
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市梅香崎町30-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-02（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 50.24m² ～ 87.59m² |
| 分譲会社 | フージャースコーポレーション |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | ビジネス・ワンファシリティーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
出島駅
長崎電軌１系統
学区情報
小学校
長崎市小学校・中学校学区
中学校
長崎市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| デュオヒルズ出島水辺の森 | 2025 | 44戸 | - | - |
| ファミーユオランダ通り | 2003 | - | 36.3万 | 2,990万 |
| トーカンマンション活水通り | 1989 | 171戸 | 17.4万 | 950万 |
| ポレスタータワー出島水辺の森 | 2011 | 112戸 | 46.7万 | 3,590万 |
| kuriyaの木 出島 | 2016 | 23戸 | 55.9万 | 4,680万 |
| MJR出島ベイサイドタワー | 2013 | 52戸 | 59.8万 | 4,650万 |
| アクタス籠町グランミライ | 2025 | 79戸 | 59.1万 | 4,280万 |
| 籠町エリートマンション | 1976 | - | 32.6万 | 1,380万 |
| 長崎籠町GRAND MIRAI PROJECT（仮称） | 2025 | 79戸 | - | - |
| ファーネスト出島海岸通り | 2015 | 29戸 | 50.3万 | 3,390万 |
| シティコーポラス出島 | 1981 | - | 24.7万 | 1,600万 |
長崎市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,837円 | 3,517 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,691円 | 1,508 |
| 2K/2DK | 4.8万円 | 1,235円 | 967 |
| 2LDK | 6.7万円 | 1,251円 | 702 |
| 3LDK+ | 6.5万円 | 1,115円 | 907 |