オーヴィジョン女神大橋
長崎県長崎市戸町1丁目5-8 | 築6年 | 60戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の38.9万/㎡から2025年は43.8万/㎡へ、3年間で12.7%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では12.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
3,206万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 3,206万 | 2,900万 | 3,558万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
45.8万/㎡
4-7階
2件
40.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市戸町1丁目5-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2020年7月（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 69.34m² ～ 70.43m² |
| 分譲会社 | エストラスト |
| 施工会社 | 上滝 |
| 管理会社 | トラストコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション21棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
小菅公園バス停駅
東武伊勢崎線
学区情報
小学校
戸町小学校
中学校
戸町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オーヴィジョン女神大橋 | 2020 | 60戸 | 45.9万 | 3,180万 |
| アプローズ長崎南六番館 | 2007 | 133戸 | 26.6万 | 1,780万 |
| 国分ハイツ | 1976 | 19戸 | 6.2万 | 400万 |
| アプローズ長崎南七番館 | 2007 | 91戸 | 29.6万 | 1,880万 |
| サンヒル長崎 | 1980 | 26戸 | 15.6万 | 1,290万 |
| ライオンズマンション琴平 | 1992 | 26戸 | 21.2万 | 1,698万 |
| サンブルーグマンション | 1979 | - | - | - |
| 戸町コーポ | 1980 | 14戸 | 11.4万 | 700万 |
| ボンヌール南長崎 | 1993 | 59戸 | 20.7万 | 1,480万 |
| ヴィラコモン南山手 | 2013 | 24戸 | 35.2万 | 1,350万 |
| ビバシティ南山手七番館 Plaisir | 2025 | 53戸 | - | - |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 45.8万 | 43.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,900万 | 41.83万/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 45.87万/㎡ |
| 2023年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,999万 | 43.26万/㎡ |
| 2023年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,350万 | 48.32万/㎡ |
| 2022年9月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,740万 | 38.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。