ボンヌール滑石第１
長崎県長崎市大園町7-2 | 築45年 | 16戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の10.1万/㎡から2025年は18万/㎡へ、5年間で77.4%上昇しました（年平均+15.5%）。直近3年では77.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均933万円です。3LDKが最も高く平均933万円、4DKは平均721万円です。
3LDK
933万
4件
4DK
721万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 933万 | 675万 | 1,199万 |
| 4DK | 2件 | 721万 | 669万 | 772万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市大園町7-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年11月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 65.84m² ～ 69.00m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩22分
道ノ尾駅
JR長崎本線(鳥栖～長崎)
学区情報
小学校
長崎市小学校・中学校学区
中学校
長崎市立滑石中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ボンヌール滑石第１ | 1981 | 16戸 | 18.0万 | 1,199万 |
| ボンヌール滑石第２ | 1982 | 8戸 | 8.2万 | 540万 |
| サンガーデン大園 | 1995 | 45戸 | 21.9万 | 1,500万 |
| サンシャイン大園 | 2000 | 43戸 | 29.0万 | 2,390万 |
| サーパス大園 | 2005 | 34戸 | 30.6万 | 2,180万 |
| ビバシティ大園町 | 2014 | 24戸 | 33.8万 | 2,980万 |
| アービル滑石 | 1993 | 11戸 | 21.2万 | 1,500万 |
| レジデンシャル滑石プレイス | 2017 | 23戸 | - | - |
| サーパス滑石第２ | 2003 | 34戸 | 30.8万 | 2,240万 |
| フォーレ滑石 | 1986 | 38戸 | 18.7万 | 1,280万 |
| ボンヌール滑石３ | 1988 | 16戸 | 21.9万 | 1,200万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 14.8万 | 18.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,199万 | 18万/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.71万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 949万 | 14.42万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,199万 | 18.22万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 650万 | 9.42万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 750万 | 10.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。