ウイング御船
長崎県佐世保市今福町3-13 | 築38年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2017202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年から2026年にかけて㎡単価は15.9〜15.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では11.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の64%・7件）で、平均933万円です。3DKが最も高く平均1,014万円、2LDKは平均933万円です。
2LDK
933万
7件
3DK
1,014万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 933万 | 600万 | 1,300万 |
| 3DK | 4件 | 1,014万 | 900万 | 1,165万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県佐世保市今福町3-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年6月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 54.94m² ～ 76.56m² |
| 分譲会社 | 西日本住センター |
| 施工会社 | 辻組 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション16棟を表示
学区情報
小学校
佐世保市立金比良小学校
中学校
佐世保市立光海中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウイング御船 | 1988 | 30戸 | 15.6万 | 900万 |
| ヴェルデヒルズ御船 | 2001 | 36戸 | 25.7万 | 1,800万 |
| ウイング御船２ | 1994 | 117戸 | 13.4万 | 900万 |
| レジデンス西大久保 | 1989 | 6戸 | 6.0万 | 350万 |
| シャトレ泉 | 1986 | 8戸 | 6.8万 | 430万 |
| ビバシティ元町 | 1998 | 17戸 | 27.4万 | 2,000万 |
| ビバシティ国際通り | 2004 | 43戸 | 33.0万 | 2,450万 |
| ランドアーク湊町 | 2009 | 30戸 | 41.2万 | 3,300万 |
| ビバシティ浜田町 | 2006 | 39戸 | 30.2万 | 2,480万 |
| ビバシティセントラルコート | 2004 | 70戸 | 27.5万 | 2,080万 |
| ビバシティ佐世保セントラルコート | 2004 | 70戸 | 30.2万 | 2,240万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 16.4万 | 16.1万 | - | 15.6万 |
| 2LDK | - | 12.9万 | 18.4万 | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 900万 | 15.63万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,150万 | 20.94万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 600万 | 10.59万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,300万 | 23.67万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 800万 | 14.5万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 980万 | 17.76万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 680万 | 12万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 700万 | 12.35万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 750万 | 13.23万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 800万 | 14.11万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 950万 | 16.39万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 1LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額92,500円。
3LDK
80,000〜105,000円
92,500円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の33%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
1件
10〜15万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 78,000円 | 1,278円/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 80,000円 | 1,254円/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 105,000円 | 1,645円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。