ドリームコート・トライ
長野県長野市稲田2丁目8-14 | 築27年 | 4戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
45.5万円/㎡
レンジ
34.1〜56.9万円/㎡
市区町村ベースライン 37.7万円/㎡
補正係数 ×1.208
補正係数 ×1.208
代表面積 91.33㎡ / 最寄駅徒歩 23分 / 市区町村サンプル数 77件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 長野県長野市稲田2丁目8-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年12月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 定期借地権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション11棟を表示
アクセス
🚉
徒歩23分
信濃吉田駅
長野電鉄長野線
🚉
徒歩24分
北長野駅
JR飯山線 / 北しなの線
学区情報
小学校
徳間小学校
中学校
北部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドリームコート・トライ | 1999 | 4戸 | 16.9万 | 1,540万 |
| アクアテラス徳間 | 2000 | 3戸 | - | - |
| ノルテ長野 | 1997 | - | 35.8万 | 2,640万 |
| サーパス信濃吉田駅前 | 2008 | 54戸 | 36.5万 | 2,500万 |
| ドリームコートフォルテ | 1999 | 11戸 | 11.2万 | 965万 |
| ドリームコート吉田 | 2007 | 12戸 | 27.7万 | 2,590万 |
| ノルテながの | 1997 | 128戸 | 27.1万 | 2,480万 |
| ポレスターステーションシティ北長野 | 2005 | 48戸 | 35.7万 | 3,280万 |
| グランドハイツ北長野 | 1996 | 96戸 | 23.2万 | 1,980万 |
| ポレスターブロードシティ北長野 | 2007 | 126戸 | 32.6万 | 3,280万 |
| メゾンデュオーラ信濃 | 1990 | 162戸 | 31.1万 | 2,380万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,540万 | 16.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。