大字打沢の一戸建て相場
長野県千曲市大字打沢 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
大字打沢の一戸建て
6件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定価格
2,196万円
うち土地分
1,564万円
うち建物分
632万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
15.3
平均価格
3,100
取引実績
10件
平均面積
212㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
27万18万9万0
11万
23万
'13'14'16'19'21'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
14
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
4,500円
200㎡〜
22.5
2023年第3四半期
3,600円
180㎡〜
20.0
2023年第2四半期
3,800円
180㎡〜
21.1
2023年第2四半期
3,300円
180㎡〜
18.3
2021年第4四半期
3,400円
230㎡〜
14.8
2019年第4四半期
3,500円
210㎡〜
16.7
2016年第2四半期
2,000円
330㎡〜
6.1
2014年第2四半期
3,200円
260㎡〜
12.3
2013年第3四半期
1,800円
170㎡〜
10.6
2013年第2四半期
1,900円
175㎡〜
10.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（千曲市全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+185人/年
🔴 供給: 空き家率18.4%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得299万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 61,861 | - |
| 2016 | 61,356 | - |
| 2018 | 60,773 | +106 |
| 2020 | 60,097 | +126 |
| 2022 | 59,529 | +197 |
| 2023 | 59,179 | +108 |
所得: 平均299万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 18.4%（2018年: 17.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-13.1%、2050年-27.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
千曲市の一戸建てマップ
千曲市内のエリアランキング
大字打沢は千曲市内22地区中1位（上位95%）。
単価15.3。
高価格帯（1〜8位）
中価格帯（9〜16位）
お手頃帯（17〜22位）