大字長倉のマンション相場
長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉 | 114件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
大字長倉の中古マンション
114件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
3,937万円
㎡単価
50.8万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価71.5万円に対し、築50年は11.2万円。築年による価格差は最大570%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは２ＬＤＫ（72件）。１Ｒの平均価格は1,119円。
平均㎡単価
41.8
前年比 ▲55.7%
平均価格
3,368
取引実績
114件
平均面積
81㎡
相場の動き
㎡単価の推移
150万110万70万30万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の㎡33.4万円から2025年は㎡56.9万円へ、4年間で+70.3%上昇（年平均+17.6%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
32
築11-15年
59
築16-20年
76
築21-25年
62
築26-30年
24
築31年以上
32
間取り別の相場
２ＬＤＫ
3,862
72件
１ＬＤＫ
1,736
20件
３ＬＤＫ
3,869
16件
１Ｒ
708
4件
３ＬＤＫ＋Ｓ
3,200
1件
４ＬＤＫ
3,200
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
5,000円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
71.4
2025年第3四半期
530円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
9.6
2025年第3四半期
3,300円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
44.0
2025年第3四半期
5,000円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
66.7
2025年第3四半期
6,000円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
85.7
2025年第3四半期
9,800円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
130.7
2025年第3四半期
2,400円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
32.0
2025年第3四半期
3,400円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
45.3
2025年第3四半期
7,000円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
100.0
2025年第3四半期
4,300円
100㎡〜
・３ＬＤＫ
43.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（北佐久郡軽井沢町全体）
🟢 需要: 人口+1.2%/年、転入超過+342人/年
🔴 供給: 空き家率70.4%（全国13.1%より高い）
🟢 購買力: 平均所得500万円（全国平均の1.32倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 20,044 | - |
| 2016 | 20,295 | - |
| 2018 | 20,389 | +134 |
| 2020 | 20,922 | +567 |
| 2022 | 21,510 | +420 |
| 2023 | 21,599 | +98 |
所得: 平均500万円（5年変化: +5.0%/年）
空き家率: 70.4%（2018年: 68.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-11.3%、2050年-16.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
北佐久郡軽井沢町のマンションマップ
北佐久郡軽井沢町内のエリアランキング
大字長倉は北佐久郡軽井沢町内4地区中3位（上位25%）。
単価41.8。
1つ上の軽井沢東とは99%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
最寄り駅の相場
大字長倉周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 北佐久郡軽井沢町大字長倉字大池９番１３０ | 6.8/㎡ | +4.9% | 店舗 | 軽井沢 1900m |
| 北佐久郡軽井沢町大字長倉字大日向５６１２番８ | 1.9/㎡ | +6.7% | 住宅,その他 | 信濃追分 2400m |
| 北佐久郡軽井沢町大字長倉字鶴溜２１１５番１４３９ | 1.7/㎡ | +3.0% | 住宅,その他 | 軽井沢 5900m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）