ＪＧＭヴェルデ錦本町弐番館
宮崎県宮崎市錦本町3丁目41-2 | 築25年 | 26戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の33%・2件）で、平均2,160万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,434万円、4LDKは平均2,160万円です。
４ＬＤＫ
2,395万
2件
３ＬＤＫ
3,434万
2件
4LDK
2,160万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,395万 | 2,326万 | 2,463万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 3,434万 | 3,135万 | 3,732万 |
| 4LDK | 2件 | 2,160万 | 1,999万 | 2,320万 |
物件概要
| 所在地 | 宮崎県宮崎市錦本町3丁目41-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-08（築25年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 78.15m² ～ 85.49m² |
| 分譲会社 | じゅう |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | ビジネス・ワンファシリティーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
宮崎駅
JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央) / JR宮崎空港線 / JR日南線
学区情報
小学校
宮崎市立江平小学校
中学校
宮崎市立宮崎東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ＪＧＭヴェルデ錦本町弐番館 | 2001 | 26戸 | 27.0万 | 2,250万 |
| ＪＧＭヴェルデ錦本町壱番館 | 2001 | 30戸 | 28.4万 | 2,360万 |
| じゅうグランドモアヴェルデ錦本町1番館 | 2001 | - | - | - |
| じゅうグランドモアヴェルデ錦本町2番館 | 2001 | - | - | - |
| サーパスシティ宮崎駅前 | 1998 | 196戸 | 28.3万 | 2,580万 |
| サーパス高千穂通 | 2002 | 70戸 | 24.9万 | 1,980万 |
| シティテラス宮崎 | 2024 | - | - | - |
| レクシア宮崎駅プレジア | 2020 | 44戸 | 50.8万 | 3,980万 |
| ソルティア宮崎 | 2019 | - | - | - |
| サーパス高千穂中央 | 2013 | 59戸 | 48.2万 | 3,480万 |
| グランドパレス高千穂通 | 2017 | 56戸 | 41.0万 | 3,680万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 4LDK | 25.5万 | 23.4万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,250万 | 26.97万/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,999万 | 23.39万/㎡ |
| 2024年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 25.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。