じゅうグランドモアヴェルデ錦本町2番館
宮崎県宮崎市錦本町４１－１ | 築25年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の60%・3件）で、平均2,396万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,434万円、４ＬＤＫは平均2,396万円です。
４ＬＤＫ
2,396万
3件
３ＬＤＫ
3,434万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 3件 | 2,396万 | 2,326万 | 2,463万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 3,434万 | 3,135万 | 3,732万 |
物件概要
| 所在地 | 宮崎県宮崎市錦本町４１－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2001（築25年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| じゅうグランドモアヴェルデ錦本町2番館 | 2001 | - | - | - |
| ＪＧＭヴェルデ錦本町壱番館 | 2001 | 30戸 | 28.4万 | 2,360万 |
| ＪＧＭヴェルデ錦本町弐番館 | 2001 | 26戸 | 27.0万 | 2,250万 |
| じゅうグランドモアヴェルデ錦本町1番館 | 2001 | - | - | - |
| ソルティア宮崎 | 2019 | - | - | - |
| アルファステイツ青葉北 | 2014 | 68戸 | 35.7万 | 2,820万 |
| パークオーシャン | 1988 | 30戸 | 21.0万 | 1,530万 |
| オーヴィジョン江平 | 2014 | 50戸 | 36.3万 | 2,500万 |
| サーパス高千穂通 | 2002 | 70戸 | 24.9万 | 1,980万 |
| サーパスシティ宮崎駅前 | 1998 | 196戸 | 28.3万 | 2,580万 |
| サーパス高千穂中央 | 2013 | 59戸 | 48.2万 | 3,480万 |
宮崎市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,472円 | 4,905 |
| 1DK/1LDK | 5.7万円 | 1,348円 | 3,027 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,028円 | 1,432 |
| 2LDK | 6.2万円 | 1,144円 | 2,381 |
| 3LDK+ | 6.0万円 | 994円 | 1,177 |