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リバーサイドＭＯＴＯＭＡＣＨＩ

宮城県石巻市中央1丁目14-5 | 築10年 | 26戸

推定相場
リバーサイドＭＯＴＯＭＡＣＨＩ
最新データ
2024年3月
売買54件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は32.3万円。周辺エリア平均（30.2万円）を7.0%上回って、石巻市全体の平均（14.1万円）を130.0%上回っています。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
20172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の36.7万/㎡から2024年は32.3万/㎡へ、7年間で11.9%下落しています（年平均-1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の37%・20件）で、平均1,840万円です。3LDKが最も高く平均1,840万円、1LDKは平均1,405万円です。
1LDK
16件
1,405万
2LDK
18件
1,700万
3LDK
20件
1,840万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 16件 1,405万 1,203万 1,725万
2LDK 18件 1,700万 1,411万 2,021万
3LDK 20件 1,840万 759万 2,543万

階数別の㎡単価

1-3階
33.8万/㎡
29件
4-7階
32.1万/㎡
25件

物件概要

所在地宮城県石巻市中央1丁目14-5
築年月2016年9月（築10年）
構造RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て7階建
総戸数26戸
専有面積46.83m² ～ 74.12m²
分譲会社中央一丁目14・15番地区市街地再開発組合
施工会社三井住友建設 日本製紙石巻テクノ特定建設工事共同企業体
管理会社陽光ビルサービス
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション8棟を表示

学区情報

小学校
石巻市立石巻小学校
中学校
石巻市立石巻中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リバーサイドＭＯＴＯＭＡＣＨＩ 2016 26戸 32.3万 1,690万
石巻テラス 2015 85戸 28.1万 1,588万
プレジデントパレス鰐山 1994 20戸 9.7万 550万
昭和マンション千石町 1990 47戸 11.0万 950万
グリーンベル石巻１ 2001 27戸 - -
昭和マンション石巻中央 1988 82戸 7.2万 400万
グリーンベル石巻２ 2001 27戸 21.5万 1,550万
グランドステージ石巻中央 1999 65戸 11.7万 950万
サンチェリー駅前通 1994 25戸 5.7万 380万

売買データ分析（54件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が23件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
23件
2,000〜3,000万
31件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232024
1LDK 34.1万 33.5万 33.5万 24.0万 28.5万 31.3万 - 32.3万
3LDK 40.3万 34.2万 33.7万 31.8万 41.2万 32.6万 32.5万 -
2LDK 35.8万 33.1万 33.1万 32.6万 30.2万 32.0万 - -
全 54 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年3月 高層 1LDK 50㎡〜 1,690万 32.32万/㎡
2023年9月 中層 3LDK 70㎡〜 2,580万 34.81万/㎡
2023年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,230万 31.59万/㎡
2023年12月 中層 3LDK 70㎡〜 2,200万 31.17万/㎡
2022年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,230万 31.59万/㎡
2022年7月 低層 3LDK 65㎡〜 2,230万 33.68万/㎡
2022年6月 中層 3LDK 70㎡〜 2,180万 30.88万/㎡
2022年6月 中層 3LDK 65㎡〜 2,180万 32.93万/㎡
2022年5月 低層 1LDK 50㎡〜 1,580万 30.22万/㎡
2022年5月 中層 3LDK 70㎡〜 2,580万 34.81万/㎡
2022年4月 低層 2LDK 60㎡〜 1,840万 30.17万/㎡
2022年3月 低層 3LDK 70㎡〜 2,230万 31.83万/㎡
2022年3月 中層 1LDK 50㎡〜 1,580万 30.22万/㎡
2022年3月 中層 2LDK 60㎡〜 1,880万 30.82万/㎡
2022年3月 低層 2LDK 60㎡〜 1,870万 30.66万/㎡
2022年1月 中層 1LDK 50㎡〜 1,750万 33.46万/㎡
2022年1月 低層 2LDK 60㎡〜 2,020万 33.12万/㎡
2022年1月 中層 2LDK 60㎡〜 2,050万 33.61万/㎡
2022年10月 低層 2LDK 60㎡〜 2,050万 33.61万/㎡
2021年8月 低層 2LDK 60㎡〜 1,840万 30.17万/㎡
2021年8月 低層 3LDK 45㎡〜 2,230万 47.62万/㎡
2021年4月 高層 1LDK 70㎡〜 1,780万 24.02万/㎡
2021年12月 低層 1LDK 50㎡〜 1,580万 30.22万/㎡
2021年12月 高層 1LDK 50㎡〜 1,630万 31.17万/㎡
2021年11月 中層 3LDK 70㎡〜 2,580万 34.81万/㎡
2020年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.72万/㎡
2020年9月 低層 2LDK 60㎡〜 1,990万 32.63万/㎡
2020年6月 中層 3LDK 70㎡〜 2,280万 30.77万/㎡
2020年12月 中層 3LDK 70㎡〜 2,280万 30.77万/㎡
2020年10月 高層 1LDK 70㎡〜 1,780万 24.02万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.72万/㎡
2019年6月 低層 1LDK 50㎡〜 1,730万 33.08万/㎡
2019年6月 中層 1LDK 50㎡〜 1,750万 33.46万/㎡
2019年6月 高層 1LDK 50㎡〜 1,780万 34.04万/㎡
2019年6月 低層 2LDK 60㎡〜 2,020万 33.12万/㎡
2019年6月 中層 2LDK 60㎡〜 2,050万 33.61万/㎡
2019年6月 低層 2LDK 60㎡〜 1,990万 32.63万/㎡
2019年10月 中層 2LDK 60㎡〜 2,020万 33.12万/㎡
2018年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.72万/㎡
2018年12月 中層 3LDK 70㎡〜 2,400万 34万/㎡
2018年12月 低層 2LDK 60㎡〜 1,990万 32.63万/㎡
2018年12月 中層 2LDK 60㎡〜 2,020万 33.12万/㎡
2018年12月 中層 2LDK 60㎡〜 2,050万 33.61万/㎡
2018年12月 低層 2LDK 60㎡〜 2,020万 33.12万/㎡
2018年12月 高層 1LDK 50㎡〜 1,780万 34.04万/㎡
2018年12月 中層 1LDK 50㎡〜 1,750万 33.46万/㎡
2018年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,580万 34.81万/㎡
2018年12月 低層 1LDK 50㎡〜 1,730万 33.08万/㎡
2017年6月 低層 2LDK 65㎡〜 2,270万 34.28万/㎡
2017年6月 低層 1LDK 65㎡〜 1,990万 30.06万/㎡

他 4 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。