東和町米谷の一戸建て相場
宮城県登米市東和町米谷 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
東和町米谷の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2023年第2四半期
推定価格
741万円
うち土地分
342万円
うち建物分
399万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは120〜150㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
1.6
平均価格
610
取引実績
10件
平均面積
452㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
4万3万1万0
1万
1万
'08'09'10'12'13'15'18'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
2
築21-25年
2
築31年以上
1
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第2四半期
450円
360㎡〜
1.3
2018年第1四半期
800円
320㎡〜
2.5
2015年第4四半期
350円
360㎡〜
1.0
2015年第3四半期
800円
430㎡〜
1.9
2013年第4四半期
1,000円
1100㎡〜
0.9
2013年第2四半期
950円
730㎡〜
1.3
2012年第4四半期
150円
130㎡〜
1.2
2010年第2四半期
550円
160㎡〜
3.4
2009年第4四半期
200円
210㎡〜
1.0
2008年第4四半期
850円
720㎡〜
1.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（登米市全体）
🔴 需要: 人口-1.7%/年、転出超過-419人/年
🟡 供給: 空き家率14.8%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得273万円（全国平均の0.72倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 83,763 | - |
| 2016 | 82,026 | - |
| 2018 | 79,848 | -549 |
| 2020 | 77,392 | -417 |
| 2022 | 74,795 | -351 |
| 2023 | 73,338 | -530 |
所得: 平均273万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 14.8%（2018年: 11.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-20.4%、2050年-40.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
登米市の一戸建てマップ
登米市内のエリアランキング
東和町米谷は登米市内8地区中8位（上位0%）。
単価1.6。
1つ上の迫町北方とは99%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜8位）
東和町米谷周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 登米市東和町米谷字元町１６６番 | 1.0/㎡ | -3.0% | 店舗 | 石越 17000m |
| 登米市東和町米谷字杣荷６９番１ | 0.9/㎡ | -2.5% | 住宅 | 石越 17000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）