旭が丘の土地相場
宮城県牡鹿郡女川町旭が丘 | 15件の成約データ 他の種別: 一戸建て
宮城県牡鹿郡女川町旭が丘の土地相場は坪単価2万円（15件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
旭が丘の土地
15件の取引データ
最新: 2022年第3四半期
推定坪単価
96,490円/坪
推定総額
820万円
容積率単価
-
85坪
平均坪単価
7.6/坪
2.3/㎡
平均価格
709
取引実績
15件
平均面積
95坪
313㎡
相場の動き
坪単価の推移
11万9万7万5万
20082011201420172022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪6万円から2022年は坪7万円へ、14年間で+8.3%上昇（年平均+0.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第3四半期
1,000円
145坪〜（480㎡〜）
6.9/坪
2017年第3四半期
500円
67坪〜（220㎡〜）
7.5/坪
2017年第3四半期
630円
88坪〜（290㎡〜）
7.2/坪
2016年第2四半期
660円
88坪〜（290㎡〜）
7.5/坪
2016年第1四半期
580円
76坪〜（250㎡〜）
7.7/坪
2016年第1四半期
620円
82坪〜（270㎡〜）
7.6/坪
2016年第1四半期
640円
85坪〜（280㎡〜）
7.6/坪
2016年第1四半期
500円
67坪〜（220㎡〜）
7.5/坪
2016年第1四半期
530円
70坪〜（230㎡〜）
7.6/坪
2014年第3四半期
1,500円
191坪〜（630㎡〜）
7.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（牡鹿郡女川町全体）
🔴 需要: 人口-1.9%/年、転出超過-54人/年
🟡 購買力: 平均所得349万円（全国平均の0.92倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 7,124 | - |
| 2016 | 6,735 | - |
| 2018 | 6,500 | -65 |
| 2020 | 6,232 | -112 |
| 2022 | 5,982 | -72 |
| 2023 | 5,918 | -29 |
所得: 平均349万円（5年変化: +2.1%/年）
将来人口: 2035年-23.8%、2050年-48.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
牡鹿郡女川町の土地マップ
牡鹿郡女川町内のエリアランキング
旭が丘は牡鹿郡女川町内8地区中1位（上位88%）。
坪単価7.6/坪。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜8位）
旭が丘周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 牡鹿郡女川町旭が丘２丁目１０番２ | 2.1/㎡ | -0.9% | 住宅 | 浦宿 1200m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）