旭が丘の一戸建て相場
宮城県牡鹿郡女川町旭が丘 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
宮城県牡鹿郡女川町旭が丘の一戸建て相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価5.0万円（成約10件、前年比-41.7%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
120〜150㎡
3件
1,433
150㎡以上
5件
2,658
平均㎡単価
5.0
前年比 ▼41.7%
平均価格
1,862
取引実績
10件
平均面積
412㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
14万9万5万0
9万
1万
'08'09'11'12'14'20'21'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
11
築16-20年
3
築26-30年
2
築31年以上
2
間取り別の相場
５ＤＫ
380
1件
５ＬＤＫ
500
1件
６ＬＤＫ
690
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
380円
300㎡〜
・５ＤＫ
1.3
2024年第2四半期
500円
230㎡〜
・５ＬＤＫ
2.2
2021年第1四半期
690円
255㎡〜
・６ＬＤＫ
2.7
2020年第3四半期
800円
350㎡〜
2.3
2014年第4四半期
3,000円
240㎡〜
12.5
2014年第4四半期
5,000円
450㎡〜
11.1
2012年第3四半期
2,500円
560㎡〜
4.5
2011年第1四半期
2,000円
1100㎡〜
1.8
2009年第2四半期
650円
280㎡〜
2.3
2008年第1四半期
3,100円
350㎡〜
8.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（牡鹿郡女川町全体）
🔴 需要: 人口-1.9%/年、転出超過-54人/年
🟡 購買力: 平均所得349万円（全国平均の0.92倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 7,124 | - |
| 2016 | 6,735 | - |
| 2018 | 6,500 | -65 |
| 2020 | 6,232 | -112 |
| 2022 | 5,982 | -72 |
| 2023 | 5,918 | -29 |
所得: 平均349万円（5年変化: +2.1%/年）
将来人口: 2035年-23.8%、2050年-48.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
牡鹿郡女川町の一戸建てマップ
牡鹿郡女川町内のエリアランキング
旭が丘は牡鹿郡女川町内3地区中1位（上位67%）。
単価5.0。
高価格帯（1〜1位）
1
旭が丘 ◀
―
5.0
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）
旭が丘周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 牡鹿郡女川町旭が丘２丁目１０番２ | 2.1/㎡ | -0.9% | 住宅 | 浦宿 1200m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）
旭が丘の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（2地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。