ファミール上杉アンシェール
宮城県仙台市青葉区上杉2丁目6-1 | 築25年 | 55戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万10万
2014202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の24.8万/㎡から2024年は50.1万/㎡へ、10年間で102.6%上昇しました（年平均+10.3%）。直近3年では38.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均3,394万円です。3LDKが最も高く平均3,394万円、1LDKは平均2,311万円です。
1LDK
2,311万
2件
3LDK
3,394万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 2,311万 | 2,302万 | 2,320万 |
| 3LDK | 3件 | 3,394万 | 2,285万 | 4,250万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目6-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年10月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 47.47m² ～ 72.75m² |
| 分譲会社 | 丸紅不動産販売 |
| 施工会社 | 丸紅建設 飛島建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
北四番丁駅
仙台市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
仙台市立上杉山通小学校
中学校
仙台市立上杉山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファミール上杉アンシェール | 2001 | 55戸 | 50.1万 | 2,380万 |
| レーベン上杉ALBIO GARDEN | 2025 | 50戸 | - | - |
| プラウド上杉トレサージュ | 2009 | 21戸 | 59.6万 | 5,200万 |
| シティテラス上杉 | 2022 | 336戸 | 101.5万 | 7,150万 |
| ヴェルビュ上杉 | 1992 | 42戸 | 41.9万 | 2,148万 |
| ファミールグラン上杉二丁目 | 1998 | 66戸 | 53.3万 | 3,898万 |
| プラウド上杉ディアージュ | 2007 | 23戸 | 58.5万 | 4,990万 |
| ダイアパレス上杉 | 1983 | 55戸 | 22.7万 | 1,030万 |
| 朝日プラザ上杉 | 1988 | 136戸 | 32.7万 | 620万 |
| ダイアパレスプレステージ上杉 | 1989 | 136戸 | 24.3万 | 450万 |
| ネオハイツ上杉２ | 1995 | 71戸 | 36.0万 | 2,000万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | 36.1万 | - | 50.1万 |
| 3LDK | 24.8万 | - | 53.7万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,380万 | 50.14万/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,080万 | 57.82万/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,500万 | 49.6万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,980万 | 36.14万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,800万 | 24.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。