壱番館ビル
宮城県仙台市青葉区一番町1丁目6-19 | 築51年 | 28戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201520232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の17.6万/㎡から2024年は13.1万/㎡へ、9年間で25.6%下落しています（年平均-2.8%）。直近3年では25.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
1K
476万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 5件 | 476万 | 327万 | 616万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目6-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-04（築51年） |
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 26.00m² ～ 40.80m² |
| 分譲会社 | 中村洋服店 |
| 施工会社 | 松井建設 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩10分
仙台駅
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学区情報
小学校
仙台市立東二番丁小学校
中学校
仙台市立五橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 壱番館ビル | 1975 | 28戸 | 12.7万 | 330万 |
| シャンボール一番町 | 1981 | 58戸 | 20.2万 | 665万 |
| 旭開発第2ビル | 1981 | - | - | - |
| グローリオ一番町 | 2002 | 35戸 | 51.0万 | 3,880万 |
| レーベン仙台一番町 THE FAVE | 2019 | 43戸 | 68.4万 | 5,680万 |
| パークホームズ一番町一丁目 | 2005 | 62戸 | 66.2万 | 5,680万 |
| グランスイート一番町 | 2007 | 56戸 | 53.5万 | 4,580万 |
| ノーブル片平 | 1980 | 35戸 | 24.5万 | 430万 |
| 仙台リエゾン | 1991 | - | - | - |
| ネベル一番町 Benir | 2021 | 33戸 | 73.0万 | 3,980万 |
| ダイアパレス一番町 | 1995 | 32戸 | 45.0万 | 2,690万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.6万 | - | 13.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 330万 | 12.7万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 350万 | 13.47万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1R | 40㎡〜 | 890万 | 21.82万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 420万 | 16.08万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 460万 | 17.61万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 498万 | 19.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。