シティハウス泉中央の丘
宮城県仙台市泉区七北田38-1 | 築23年 | 10戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20142017201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の34.5万/㎡から2023年は35.7万/㎡へ、9年間で3.7%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では7.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の38%・9件）で、平均3,354万円です。4SLDKが最も高く平均3,601万円、2LDKは平均2,292万円です。
2LDK
2,292万
4件
3LDK
2,639万
8件
4SLDK
3,601万
3件
4LDK
3,354万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 2,292万 | 1,951万 | 2,574万 |
| 3LDK | 8件 | 2,639万 | 2,303万 | 3,051万 |
| 4SLDK | 3件 | 3,601万 | 3,424万 | 3,696万 |
| 4LDK | 9件 | 3,354万 | 2,735万 | 3,622万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区七北田38-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 66.01m² ～ 131.49m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション32棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
泉中央駅
仙台市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
七北田小学校
中学校
七北田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティハウス泉中央の丘 | 2003 | 10戸 | 39.8万 | 2,990万 |
| クラッセラフォンテーヌ | 1996 | 41戸 | 11.2万 | 690万 |
| エミナンス泉中央東 | 1992 | 47戸 | 22.8万 | 1,470万 |
| プレシス泉中央 | 2013 | 53戸 | 46.8万 | 3,280万 |
| 将監マンション３号棟 | 1974 | 8戸 | 19.8万 | 1,499万 |
| 将監マンション２ | 1974 | 8戸 | 11.8万 | 900万 |
| メデカマンション桂 | 2002 | 121戸 | 11.6万 | 580万 |
| 野村ステイツ泉中央１丁目 | 2002 | 19戸 | 39.7万 | 4,180万 |
| ノブレス泉中央 | 2017 | 60戸 | 59.2万 | 4,980万 |
| ライフガーデン泉中央 | 1997 | 47戸 | 32.8万 | 2,350万 |
| ダイヤグランデ泉中央 | 1994 | 34戸 | 30.4万 | 2,280万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
13件
3,000〜4,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 34.8万 | - | - | 37.0万 | 38.6万 | - | 37.6万 |
| 4SLDK | - | - | 35.2万 | - | - | - | 30.3万 | 30.3万 |
| 4LDK | 34.5万 | 29.8万 | 36.2万 | 32.8万 | - | - | 35.0万 | - |
| 2LDK | - | - | 33.0万 | - | 29.7万 | - | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,990万 | 39.84万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 4SLDK | 130㎡〜 | 3,980万 | 30.27万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,990万 | 39.84万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 33.04万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,280万 | 35万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 4SLDK | 130㎡〜 | 3,980万 | 30.27万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,749万 | 38.61万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,749万 | 38.61万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,890万 | 40.59万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,200万 | 29.67万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.43万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,200万 | 29.67万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 32.78万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,299万 | 35.2万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 4SLDK | 90㎡〜 | 3,299万 | 35.2万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 37.58万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,490万 | 37.24万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 28.49万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.84万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,790万 | 29.77万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,080万 | 32.87万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,280万 | 35万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,280万 | 35万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,280万 | 35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額120,333円。
3LDK
115,000〜126,000円
120,333円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 126,000円 | 1,679円/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 115,000円 | 1,532円/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 120,000円 | 1,599円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。