イーストキャスル仙台
宮城県仙台市宮城野区原町2丁目4-20 | 築43年 | 30戸
推定相場
イーストキャスル仙台
推定売買価格
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㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は24.9万円。周辺エリア平均（24.1万円）を3.3%上回って、仙台市宮城野区全体の平均（33.4万円）より25.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132015202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15万/㎡から2025年は25.4万/㎡へ、12年間で68.9%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の45%・10件）で、平均1,952万円です。ーが最も高く平均2,264万円、3SLDKは平均1,952万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 2,264万 | 2,056万 | 2,472万 |
| 3SLDK | 10件 | 1,952万 | 1,550万 | 2,235万 |
| 3LDK | 6件 | 2,053万 | 1,921万 | 2,342万 |
| 4LDK | 4件 | 2,263万 | 1,544万 | 2,592万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は22.2万円で、1-5階（19.8万円）と比べて2.4万円（+12.1%）高くなっています。
最上層と最下層の差: +2.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目4-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-06（築43年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 77.83m² ～ 103.96m² |
| 分譲会社 | 昭和企画開発 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 日伸企画管理サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
陸前原ノ町駅
JR仙石線
学区情報
小学校
仙台市立原町小学校
中学校
仙台市立宮城野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| イーストキャスル仙台 | 1983 | 30戸 | 24.9万 | 2,590万 |
| 仙台ニュースカイマンション1号棟 | 1974 | 140戸 | 21.7万 | 1,590万 |
| フォレストコート原町 | 1996 | 42戸 | 18.2万 | 1,030万 |
| 五輪パークマンション | 1985 | 112戸 | - | - |
| サンセレクト原町 | 1987 | 23戸 | 22.0万 | 1,790万 |
| サンクレイドル宮城野ルラーシュ | 2008 | 66戸 | - | - |
| クラッセルシエル五輪 | 1997 | 8戸 | 20.7万 | 1,750万 |
| セザール宮城野原公園 | 2001 | 19戸 | 30.6万 | 2,380万 |
| ディオ五輪 | 1994 | 40戸 | - | - |
| ヴァンハウス仙台東 | 1992 | 34戸 | 11.2万 | 198万 |
| ライオンズマンション五輪 | 1985 | 40戸 | 28.7万 | 1,998万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | 19.2万 | - | - | 16.2万 | 25.4万 |
| ー | - | - | - | 19.7万 | - | - | 25.9万 | - |
| 3SLDK | 15.0万 | 19.0万 | 16.1万 | 20.8万 | 25.4万 | 24.2万 | - | - |
| 3LDK | - | 20.2万 | - | 20.0万 | 19.7万 | 25.4万 | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3〜4階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,590万 | 24.92万/㎡ |
| 2025年5月 | 3〜4階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,690万 | 25.88万/㎡ |
| 2024年8月 | 3〜4階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,680万 | 16.17万/㎡ |
| 2024年11月 | 3〜4階 | ー | 100㎡〜 | 2,690万 | 25.88万/㎡ |
| 2022年4月 | 7〜8階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,090万 | 24.24万/㎡ |
| 2022年3月 | 7〜8階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,190万 | 25.41万/㎡ |
| 2021年8月 | 5〜6階 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,900万 | 19.6万/㎡ |
| 2021年7月 | 5〜6階 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,900万 | 19.79万/㎡ |
| 2021年12月 | 7〜8階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,190万 | 25.41万/㎡ |
| 2016年9月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,698万 | 20.23万/㎡ |
| 2016年9月 | 1〜2階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,698万 | 19.71万/㎡ |
| 2016年9月 | 5〜6階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,698万 | 20.23万/㎡ |
| 2016年9月 | 5〜6階 | ー | 85㎡〜 | 1,698万 | 19.71万/㎡ |
| 2016年7月 | 5〜6階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,698万 | 20.23万/㎡ |
| 2016年6月 | 5〜6階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,998万 | 19.23万/㎡ |
| 2016年5月 | 5〜6階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,798万 | 21.67万/㎡ |
| 2016年5月 | 5〜6階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,798万 | 20.87万/㎡ |
| 2015年8月 | 5〜6階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.08万/㎡ |
| 2015年7月 | 5〜6階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.08万/㎡ |
| 2014年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,698万 | 20.23万/㎡ |
| 2014年11月 | 3〜4階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,598万 | 19.04万/㎡ |
| 2013年11月 | 3〜4階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,170万 | 15.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。