セザール宮城野原公園
宮城県仙台市宮城野区銀杏町1-7 | 築25年 | 19戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
42.9万円/㎡
レンジ
32.2〜53.7万円/㎡
市区町村ベースライン
31.0万円/㎡
補正係数 ×1.387
代表面積 77.66㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 504件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 2,479万 | 2,119万 | 2,774万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町1-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-09（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 76.01m² ～ 77.66m² |
| 分譲会社 | セザール |
| 施工会社 | 日特建設 |
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
宮城野原駅
JR仙石線
学区情報
小学校
仙台市立宮城野小学校
中学校
仙台市立宮城野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セザール宮城野原公園 | 2001 | 19戸 | 30.6万 | 2,380万 |
| 五輪パークマンション | 1985 | 112戸 | - | - |
| クラッセルシエル五輪 | 1997 | 8戸 | 20.7万 | 1,750万 |
| 仙台ニュースカイマンション1号棟 | 1974 | 140戸 | 21.7万 | 1,590万 |
| ディオ五輪 | 1994 | 40戸 | - | - |
| イーストキャスル仙台 | 1983 | 30戸 | 24.9万 | 2,590万 |
| フォレストコート原町 | 1996 | 42戸 | 18.2万 | 1,030万 |
| サンクレイドル宮城野ルラーシュ | 2008 | 66戸 | - | - |
| ライオンズマンション五輪第2 | 1987 | 34戸 | 26.7万 | 2,099万 |
| ライオンズマンション五輪 | 1985 | 40戸 | 28.7万 | 1,998万 |
| サンセレクト原町 | 1987 | 23戸 | 22.0万 | 1,790万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2022 |
|---|---|---|
| 3LDK | 26.8万 | 30.6万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 30.65万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.93万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,330万 | 30.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。