仙台ニュースカイマンション
宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目9-14 | 築52年 | 2棟
このページは2棟をまとめた仙台ニュースカイマンション全体の相場です（成約 200件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2014201720192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13万/㎡から2026年は21.7万/㎡へ、12年間で67.2%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では44.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3DK（全体の22%・21件）で、平均724万円です。3LDKが最も高く平均1,131万円、1DKは平均492万円です。
1DK
492万
8件
1LDK
963万
7件
2K
564万
11件
2DK
584万
21件
2SDK
582万
2件
2LDK
1,122万
21件
3DK
724万
21件
3LDK
1,131万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 8件 | 492万 | 359万 | 612万 |
| 1LDK | 7件 | 963万 | 462万 | 1,772万 |
| 2K | 11件 | 564万 | 303万 | 887万 |
| 2DK | 21件 | 584万 | 308万 | 785万 |
| 2SDK | 2件 | 582万 | 578万 | 586万 |
| 2LDK | 21件 | 1,122万 | 592万 | 1,487万 |
| 3DK | 21件 | 724万 | 395万 | 1,122万 |
| 3LDK | 4件 | 1,131万 | 684万 | 1,590万 |
階数別の㎡単価
1-5階
24件
17.4万/㎡
6-10階
61件
14.7万/㎡
11-20階
13件
13.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目9-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-10（築52年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 140戸 |
| 専有面積 | 29.53m² ～ 73.17m² |
| 分譲会社 | 佐藤工業 |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | 朝日ハウズィング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
棟別の相場（2棟）
仙台ニュースカイマンションは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 200件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1号棟 | 1974年 | 地下1階付11階建 | 140戸 | 118件 | 15.7万 | - | - |
| 2号棟 | 1975年 | 11階建 | 88戸 | 82件 | 13万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
陸前原ノ町駅
JR仙石線
🚉
徒歩9分
宮城野原駅
JR仙石線
学区情報
小学校
仙台市立原町小学校
中学校
仙台市立宮城野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 仙台ニュースカイマンション | 1974 | 140戸 | 21.7万 | 1,590万 |
| 五輪パークマンション | 1985 | 112戸 | - | - |
| イーストキャスル仙台 | 1983 | 30戸 | 24.9万 | 2,590万 |
| フォレストコート原町 | 1996 | 42戸 | 18.2万 | 1,030万 |
| セザール宮城野原公園 | 2001 | 19戸 | 30.6万 | 2,380万 |
| ディオ五輪 | 1994 | 40戸 | - | - |
| クラッセルシエル五輪 | 1997 | 8戸 | 20.7万 | 1,750万 |
| サンクレイドル宮城野ルラーシュ | 2008 | 66戸 | - | - |
| ライオンズマンション五輪第2 | 1987 | 34戸 | 26.7万 | 2,099万 |
| サンセレクト原町 | 1987 | 23戸 | 22.0万 | 1,790万 |
| ヴァンハウス仙台東 | 1992 | 34戸 | 11.2万 | 198万 |
売買データ分析（98件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
78件
1,000〜2,000万
20件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | - | - | 11.9万 | 21.7万 | 21.7万 |
| 2LDK | - | - | - | 21.5万 | 23.7万 | 20.5万 | 23.1万 | - |
| 1LDK | 21.3万 | - | 19.9万 | 16.6万 | 16.2万 | 13.6万 | 11.9万 | - |
| 3SLDK | - | - | - | - | - | - | 9.6万 | - |
全 98 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 21.74万/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,420万 | 27.84万/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 21.74万/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1SLDK | 55㎡〜 | 1,088万 | 19.19万/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 999万 | 17.62万/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,520万 | 29.8万/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 999万 | 17.62万/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 480万 | 11.86万/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜11階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 700万 | 9.57万/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,150万 | 22.55万/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 2DK | 45㎡〜 | 320万 | 6.9万/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 2DK | 45㎡〜 | 390万 | 8.4万/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 2DK | 45㎡〜 | 390万 | 8.4万/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 3DK | 65㎡〜 | 430万 | 6.59万/㎡ |
| 2024年10月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 22.58万/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 2DK | 35㎡〜 | 550万 | 13.83万/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 3DK | 55㎡〜 | 470万 | 8.29万/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,290万 | 22.76万/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜3階 | 2DK | 45㎡〜 | 460万 | 9.91万/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,090万 | 19.23万/㎡ |
| 2024年7月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 22.58万/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜11階 | 2DK | 45㎡〜 | 599万 | 12.9万/㎡ |
| 2024年5月 | 10〜11階 | 2LDK | 60㎡〜 | 650万 | 10.32万/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.11万/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 2DK | 45㎡〜 | 490万 | 10.56万/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 550万 | 13.58万/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜11階 | 2DK | 45㎡〜 | 655万 | 14.11万/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 2DK | 45㎡〜 | 530万 | 11.42万/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.94万/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜11階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,299万 | 19.83万/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜9階 | 2DK | 35㎡〜 | 550万 | 13.83万/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜9階 | 2DK | 45㎡〜 | 580万 | 12.5万/㎡ |
| 2023年10月 | 10〜11階 | 3DK | 65㎡〜 | 650万 | 9.93万/㎡ |
| 2023年9月 | 10〜11階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,150万 | 20.29万/㎡ |
| 2023年8月 | 10〜11階 | 2K | 30㎡〜 | 600万 | 18.57万/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 3DK | 55㎡〜 | 490万 | 8.65万/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,490万 | 26.28万/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜3階 | 1LDK | 45㎡〜 | 730万 | 16.17万/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 350万 | 11.74万/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,290万 | 22.76万/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜9階 | 2DK | 45㎡〜 | 790万 | 17.02万/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜9階 | 2DK | 45㎡〜 | 580万 | 12.5万/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜9階 | 2DK | 45㎡〜 | 800万 | 17.23万/㎡ |
| 2023年2月 | 4〜6階 | 3DK | 50㎡〜 | 800万 | 15.67万/㎡ |
| 2023年2月 | 10〜11階 | 2K | 30㎡〜 | 600万 | 18.57万/㎡ |
| 2023年1月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,290万 | 25.29万/㎡ |
| 2022年12月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,390万 | 24.52万/㎡ |
| 2022年11月 | 4〜6階 | 3DK | 50㎡〜 | 780万 | 15.28万/㎡ |
| 2022年10月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,290万 | 25.29万/㎡ |
| 2022年10月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 750万 | 14.69万/㎡ |
他 48 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。